恒大悦珑湾总投资60亿

产品设计打造亮点频频！

按照此前备案信息，恒大悦珑湾投资总额60亿元，占地面积10.31万㎡，总建筑面积41.78万㎡，计容总建筑面积30.94万㎡。其中，包括12幢31-33层住宅楼，还配建有12班幼儿园0.31万㎡。

据最新了解，恒大悦珑湾是岛上唯一在售的平层项目，项目总套数为3211套，车位为2773个。

项目位于深中通道马鞍岛出口，深中通道预计2023年开通，开通后通勤时间由原来的2小时缩减为15分钟，

经房频君了解梳理，恒大主要亮点如下：

目前岛上唯一平层，且户型丰富，从65-120㎡不等，带装出售（恒大9A装修标准）；

|恒大悦珑湾位置图示

其二，除了马鞍岛上面各大楼盘共有的配套外，恒大悦珑湾项目自身配套也颇有亮点：内拥7万㎡湖景风情园林，更有约5000㎡的园林中心人工湖。

项目设有阳光游泳池、人工湖、音乐喷泉、树阵广场、健身步道、羽毛球场、儿童游乐园、成人健身区、景观亭廊等，满足全龄段业主的休闲、健身、社交、亲子的需求。

|恒大悦珑湾园林布局

其三是，项目有2600㎡的星级会所打造，小区双泳池配置：一室内恒温+一室外泳池；

其四是，项目自带12班幼儿园，建筑面积0.31万㎡。

|恒大悦珑湾幼儿园位置

恒大悦珑湾处于中山翠亨新区深中通道旁，周边有5大机场、4大深水港、3大自贸区，距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里，距离深圳前海自贸区直线距离24公里。

项目配套约2万㎡中心园林，约5000㎡中心湖景，游乐场、游泳池、生活跑道、高端会所、公交首末站、社区服务中心等配套一应俱全，工作在前海，生活在西岸。项目退出智慧精筑美宅，65-120㎡2-4房，灵活多变，全面积超性价比置业选择。

翠亨新区

国际化、现代化、创新型城市新中心

翠亨新区作为湾区建设主阵地，将建设国际化、现代化、创新型城市新中心；成为崛起于湾时代的深中门户，继前海后的又一个价值高地。

深中通道

一步深圳 更近前海 世界级跨海通道工程

双向8车道特长海底沉管隧道将开创世界先例，总投资约460亿元，是虎门大桥资金投入的15倍。通车后，从翠亨新区快速抵达深圳前海，通勤时间由原来的2小时缩减为15分钟，坐拥湾区半小时生活圈。

五维交通 畅达湾区9城2区

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场 

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-中山2、4号线，广州18号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

13座公园环绕 绿氧生态大境

毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园，约31万方御湖大城，鲜氧陪伴每天。

40余所学校 全龄段优质教育资源

引入中山纪念小学、翠亨重点中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园；项目自带12班幼儿园，毗邻中山科技大学；区内拟引进十二年一贯制广东外语外贸大学附属学校，开启智慧菁英未来。

6大商业休闲配套 城市繁华主场

周边约2万㎡创意风情街、购物公园、海湾风情街、欢乐水岸、滨水休闲商业街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺，满足一站式生活所需。翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园6大文体，艺术情操陶冶高地。

7大医疗机构 康养生活佳地

邻靠7所医疗机构，含2所三甲医院、湾区国际医疗城、国际生物医约创新园、国际医院等。

（马鞍岛就像插入珠江口心脏的“尖刀）

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