马鞍岛上目前唯一平层中山马鞍岛恒大悦珑湾

面积段65-123㎡二至四房

将首推3栋、7栋、12栋、5-1/2栋、5-3/4栋，10栋，基本是位于小区两侧楼栋。

主推建面约67-123㎡二至四房平层单位，两梯四、五户。

在恒大悦珑湾现场，目前展示有67㎡、89㎡、96㎡、123㎡四种户型模式。

据了解，恒大悦珑湾将于12.26开放样板间，并同步启动认筹，认筹2万可低开盘折扣，具体折扣仍未定，最快预计元旦前后开盘。

“开盘价格一定会比保利天汇便宜，而且我们户型选择多很多，60多平总价也低。”有销售人员介绍说。（注：仅供参考，开盘价格以恒大现场为准）

值得一提的是，恒大悦珑湾带装交付，其为恒大体系的9A精装修标准，同时主打智能家居，智能生活的概念！

恒大悦珑湾处于大湾区 A 字形的中间位置，中山马鞍岛恒大悦珑湾坐落于中山翠亨新区马鞍岛深中通道出口，周边有5大机场、4大深水港、3大自贸区，距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里，距离深圳前海自贸区直线距离24公里。

打造智慧精筑美宅，建面约65-120㎡2-4房，灵活多变，全面积超性价比置业选择。

约2万㎡中心园林，约5000㎡中心湖景，游乐场、游泳池、生活跑道、高端会所、公交首末站、社区服务中心等配套一应俱全，工作在前海，生活在西岸。

万亿恒大 世界500强

《财富》世界500强排名152位，24余载布局深耕全国，在280余城拥有870多个中山马鞍岛恒大悦珑湾，与全球860多家知名企业战略合作，为600多万业主实现宜居梦想。

金碧物业服务 科技智慧社区

国家一级资质-金碧物业，以专业、效率、高执行的服务理念为蓝本，24小时全维度管家式服务，“1530”贴心维修服务，让业主居家安心、舒心。引入AI数据管理平台，还原科技生活色彩，让科技为业主高品质生活护航。

国际化、现代化、创新型城市新中心

翠亨新区作为湾区建设主阵地，将建设国际化、现代化、创新型城市新中心；成为崛起于湾时代的深中门户，继前海后的又一个价值高地。

三年打基础、十年见新城，十五年大发展

进入2020年以来，马鞍岛的利好，犹如“日更贴”一般持续霸屏，马鞍岛的速度，堪称中山造城史上的奇迹。

 90+企业、近140个中山马鞍岛恒大悦珑湾，囊括高新产业、国际教育、高端医疗、商业服务、休闲娱乐、交通枢纽、生态居住等类型，个个含金量十足。

（马鞍岛控规图）

深中通道

一步深圳 更近前海 世界级跨海通道工程

双向8车道特长海底沉管隧道将开创世界先例，总投资约460亿元，是虎门大桥资金投入的15倍。通车后，从翠亨新区快速抵达深圳前海，通勤时间由原来的2小时缩减为25分钟，坐拥湾区半小时生活圈。

中山马鞍岛恒大悦珑湾位于深中通道马鞍岛出口，深中通道预计2023年开通，开通后通勤时间由原来的2小时缩减为25分钟，

五维交通 畅达湾区9城2区

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场 

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-中山2、4号线，广州18号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

生态配套：13座公园环绕 绿氧生态大境

毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园，约31万方御湖大城，鲜氧陪伴每天。

教育配套：40余所学校 全龄段优质教育资源

引入中山纪念小学、翠亨重点中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园；中山马鞍岛恒大悦珑湾自带12班幼儿园，毗邻中山科技大学；区内拟引进十二年一贯制广东外语外贸大学附属学校，开启智慧菁英未来。

商业配套：6大商业休闲配套 城市繁华主场

周边约2万㎡创意风情街、购物公园、海湾风情街、欢乐水岸、滨水休闲商业街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺，满足一站式生活所需。翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园6大文体，艺术情操陶冶高地。

医疗配套：7大医疗机构 康养生活佳地

邻靠7所医疗机构，含2所三甲医院、湾区国际医疗城、国际生物医约创新园、国际医院等。

约7万㎡湖景风情园林

中山马鞍岛恒大悦珑湾设有阳光游泳池、人工湖、音乐喷泉、树阵广场、健身步道、羽毛球场、儿童游乐园、成人健身区、景观亭廊等，满足全龄段业主的休闲、健身、社交、亲子的需求。内拥7万㎡湖景风情园林，更有约5000㎡的园林中心人工湖，实现“户户观湖，开窗见景”，一站式赏景玩乐。

约2600㎡的星级会所

配备室外泳池及室内恒温泳池、室内儿童活动中心、乒乓球室、健身房、茶室、商务会客厅等，打造休闲娱乐、圈层社交的多元化体验场所。

恒大9A奢装 匠心精筑美宅

6000余条“精品标准”、41道标准工序精细化施工、人性化的设计尺度、装修材质环保健康，使业主省心省力，仅需置办少量家具即可满足入住或投资需求，是实现投资收益、资本变现的超快途径，能提升整个物业的价值。

（马鞍岛就像插入珠江口心脏的“尖刀）

咨询电话:400-151-7897