龙岗中心城网红爆款资产

首付56万起 即将重磅来袭

龙岗轴芯 双地铁口 钜擘综合体

总建面约140万㎡综合体万象配套

约4.5米/5.1米层高百变空间

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龙岗万科珑城原点基础信息

备案名：万科·珑城原点

龙岗万科珑城原点整体占地面积：19686.51㎡

综合体总建筑面积：约140万㎡

龙岗万科珑城原点总建面：约20万㎡

产品类型：约33-85㎡/240-280㎡创享空间

绿化率：40%

层高：约4.5m/5.1m

物业顾问：万科物业

物业管理费：5.98元/㎡·月

产权年限：40年

龙岗万科珑城原点地址：深圳市龙岗区龙城街道德政路4号珑城原点体验中心（地铁3号线吉祥站C出口、龙城广场站D出口）

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九大必买理由

1【优区位】

深圳约1.4万亿打造东进战略  打造东部经济极

2020年政府规划龙岗区重点推进243个龙岗万科珑城原点，加速东进布局，中心城定位为龙岗政治、经济、文化中心

2019年龙岗区GDP总量为4685.78亿元，排名全市第二，2020年上半年龙岗区GDP增速高达4.5%，居全市首位

2019年龙岗区常住人口250.86万人，增速高达12.22万人，分列全市第二、第一

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2【优交通】

龙岗中心城  东部枢纽心

 双地铁口物业，距3号线吉祥站600米

 地铁 3号线延长线，14、16号线，正在加速建设中，未来将进一步拉近东西部的距离，同时打造东部高效生活轨道轴

 深大城际、深惠城际，两大城际构筑深莞惠一小时通勤圈

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3【优商业】

醇熟综合体商圈  尽揽繁华万象

 三大百货超市毗邻，六大商圈环绕

 万科广场、万科里两大购物中心，约400万人流汇聚，领衔东部商业流量

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4【优文化】

 三馆一城：公共艺术与城市规划馆，青少年宫、科技馆、龙岗书城打造深圳东部文化艺术原点

 龙城广场：广东头榜综合性文化广场，见证中心城的崛起

 其他文化配套：龙岗客家民宿博物馆、龙岗文化馆、龙岗城市规划展厅、龙岗图书馆等

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5【优政务】

区政府旁  东部商务集群  汇聚城市高知人群

 龙岗万科珑城原点扼居区府旁，财政局、工商局等近20个市政部门环绕，租住需求旺盛

 万科大厦、正中时代广场、珠江广场等商务写字楼集群，高知分子于此聚拢

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6【优租金】

投资必选大品牌  以租抵供大有可能

 同片区同层高，品牌开发商物业租金优于非品牌开发商

 挑高设计空间租金优于平层物业

 贷款60万，贷款20年（气球贷），月供约4043元，片区40㎡租金约3500元/月，以租抵供大有可能

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7【优产品】

建面约33-85㎡  首期56万起  买东部中心资产

 不限购不限贷不限售，非本身户籍亦可购买

 百变创想空间，宜商宜办宜自用

 小面积，低总价，成本可控，风险可控

咨询电话:400-151-7897