龙光玖悦台位于龙华红山片区，是龙光2019年拿下的地王龙光玖悦台。

2019年6月24日，深圳5宗住宅用地集中挂牌出让，其中位于龙华的地块吸引了80多家房企150多轮举牌。

最终由龙光地产以最高限价65.8亿元+配建3.67万平方米人才住房竞得龙华地块，楼面价约6.7万/平，地价与当时周边房价相当，刷新了龙华地价，又一个新的地王诞生。

龙光玖悦台简介

龙光玖悦台位于龙华红山片区，龙华区人民路与腾龙路交汇处，紧邻地铁4号线和6号线交汇站——红山站，一站即达深圳北站，同时毗邻新区大道、福龙路，通达各区。

龙光玖悦台由6栋商品住宅围合社区，2栋超高层保障房+裙楼，1所幼儿园组成。社区总房源约1600套，主推建面95㎡左右三房，以及113㎡-124㎡四房户型，精装修交付。

龙光玖悦台信息

龙光玖悦台地址：深圳市龙华区人民路与腾龙路交汇处

开发商：深圳市龙光骏业房地产有限公司

物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司

住宅类型：商品住宅

占地：32666.72㎡

建面：208605.31㎡

规划户数：940户

车位：1400个

容积率：4.54

产权年限：70年

户型：95-124㎡ 3-4房

交楼时间：预计2022年12月底

户型赏析

95平米户型鉴赏：

户型方正实用，品质生活典范

动静分区，格调生活自由演绎

开扬阔朗连厅，挥写气派人生

主卧配备独卫，私密舒适套间

113-114平米户型鉴赏：

全能舒阔四房，采光通风俱佳

朗阔餐客厅，舒畅生活尺度

观景双阳台，四季风景尽收眼底

主卧带步入式衣帽间，彰显气度

124平米户型鉴赏：

户型尺度开阔，藏世居家风范

宏阔观景阳台，一揽巨幕视野

三卧室向南、书房双面采光，舒畅悠然

宽尺度餐厨设置，尽显格调

周边配套

交通方面，楼盘出口距离红山地铁B出口830米左右（步行约11分钟），自己开车的话走福龙路或者新区大道，不堵车的情况下到福田和南山的产业中心都在30分钟左右。

教育方面，龙光玖悦台自带一个18班的幼儿园，目前的学区是龙华实验学校（九年制），与龙光玖悦台一路之隔，很近比较方便；这个学校今年考生212人，430分以上有12人，占比5.7%，预计全深圳排名30名左右，学校还不错。

商业方面，龙光玖悦台自带6000㎡的商业，距离九方购物中心（现在改为天虹）200米左右，生活在这边还是挺方便的。

小结

这个楼盘的定位是改善盘，位于龙华核心居住区，周边整体的楼盘比较新，城市面貌好，吸引了很多关内的年轻人。

优点：玖系属于龙光高端系列，楼盘质量有保证，周边生活配套齐全，学校也不错，红山片区整体面貌新，周边都是次新住宅区。

不足：楼间距小，车位比不足1:1（商品房，人才房共用小区）,  6栋和7栋紧邻新区大道会有一定的噪音，北面视野看龙塘村。

咨询电话:400-151-7897