中山马鞍岛楼盘最新价格？马鞍岛恒大悦珑湾价格出来了吗？
浏览量：3207 上传更新：2020-12-23
马鞍岛上目前唯一平层项目
面积段65-123㎡二至四房
将首推3栋、7栋、12栋、5-1/2栋、5-3/4栋，10栋，基本是位于小区两侧楼栋。
（1） 项目总平图如下：
首一期规划楼栋数量有6栋，楼体高度、梯户比见下表：
楼栋号 | 楼体高度（m） | 梯户比 |
3栋 | 98.60 | 4梯9户 |
5栋1、2单元 | 98.25 | 4梯9户 |
5栋4、5单元 | 89.75 | 4梯9户 |
7栋 | 98.60 | 4梯8户 |
10栋 | 98.60 | 4梯9户 |
12栋 | 95.65 | 4梯9户 |
一期各栋楼层数
楼栋号 | 地下层数 | 地上层数 |
3栋 | 1层 | 33层 |
5栋1、2单元 | 1层 | 32层 |
5栋4、5单元 | 1层 | 30层 |
7栋 | 1层 | 33层 |
10栋 | 1层 | 33层 |
12栋 | 1层 | 32层 |
（2）首推总体高层户型配比如下：
主推建面约67-123㎡二至四房平层单位，两梯四、五户。
在恒大悦珑湾现场，目前展示有67㎡、89㎡、96㎡、123㎡四种户型模式。在销售资料上，也有更多的户型资料曝光，包含：74㎡、89㎡、94㎡、108㎡等户型!备案价2.51-2.93万元/㎡！
总价130万起，首付39万
恒大悦珑湾首推3栋、7栋、12栋、5-1/2栋、5-3/4栋，10栋，总备案套数1677套！恒大悦珑湾是目前岛上唯一平层，户型面积段从65-123㎡不等。根据公示，该项目备案均价为2.51-2.93万/㎡之间，总价大体在180多万-341万元之间！
备案价最高为29284元/㎡，出现在12栋2单元2703单位，建面约64.37㎡；
最低单价则出现在10栋，为2单元203单位，建面月87.11㎡，单价均为25134元/㎡。在首付上，按照三成计算，大部分首付集中在50-90多万的水平。最低的，出现在7栋2单元101户型，该户型仅50.51㎡，总价不到130万，首付仅需39万。
|总价最低户型不到130万
（注：部分备案价仅供参考，
开盘价格以现场为准）
（注：部分备案价仅供参考，
开盘价格以现场为准）
（注：部分备案价仅供参考，
开盘价格以现场为准）
（注：部分备案价仅供参考，
开盘价格以现场为准）
据中山备案价政策规定，当所卖实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法网签。
假设按照最低价（即85%）售卖，住宅区整体均价，最低可售卖价格范围为21363.9-24891.4元/㎡，整体来看，确实可以做到比保利天汇更具优势！恒大悦珑湾将于12.26开放样板间，并同步启动认筹，认筹2万可低开盘折扣，具体折扣仍未定，最快预计元旦前后开盘。开盘价格一定会比保利天汇便宜，而且户型选择多很多，60多平总价也低（注：仅供参考，开盘价格以恒大官方为准）
咨询电话:400-151-7897
