据"深圳市住房和建设局"显示, 今天又有一楼盘取得预售证,该楼盘就是「百晟上府」,位于今年最抢手区域之一的光明区。
从政策规划的层层加码,到交通和配套的加速兑现,开发商跑步进场,热度不断上涨……这一切,都让光明区成为了深圳今年的“头号网红”。
据统计,光明今年一共有8个住宅新盘入市,其中诞生了6个日光盘。甚至有一楼盘,3百多套住宅房源,竟有近9千名购房者参与摇号,中签率仅仅只有4%。
图源:深圳光明
本次百晟上府共备案634套房源。
其中,住宅589套,建面约93-142㎡,均价约4.7万/㎡,单价区间在4.4-5万/㎡,总价区间在418-687万/套,毛坯交房。
商业户型建面约36-212㎡,均价约6.9万/㎡,单价区间在4.6-7.8万/㎡,总价区间在219-1521万/套。
百晟上府位于:光明区公明街道曙光路与元山东路交汇处,规划思源东路以南、润萌路以西,由"深圳市百晟置地有限公司"与"深圳市公明上村股份合作公司"共同开发建设,是"百晟置地"首进深圳重点打造的项目之一。
项目紧邻繁华的公明中心区,周边有"公明第二小学"、"春蕾学校"、"天虹商场"、"红花山公园"等生活配套,还有"宏发上域"和"雍景城"等成熟社区,整体生活气息较为浓厚。
项目用地面积约1.6万㎡,总建面约10.3万㎡,拟建成为集住宅、商业、幼儿园、社区健康服务中心及社区警务室于一体的高档社区。
按照规划,社区整体由4座住宅建筑及1栋幼儿园构成,住宅建面约6.2万㎡,自带3500㎡商业街及3200㎡的12班幼儿园等社区配套。
规划停车位640个,总户数590户,车位比大于1:1,车位较为充足。
项目距离"红花山公园"北门仅200米,步行3分钟可到达,高层单位或将可以享受公园景观。
项目距离地铁6号线"红花山站"1.2公里左右,5个站可到达"松岗"(换乘11号线),约40分钟到达"机场",14个站可到达"深圳北站"(换乘4,5号线)。
另外还有地铁13号线,是连接"深圳湾口岸"与"公明"的市域快线,贯穿后海、科技园及留仙洞等经济核心及重点产业集聚区,根据规划,未来将于东莞松山湖华为基地连接,是一条名副其实的科技线。
地铁13号线北延线(二期)于今年8月18日开工,距离项目大约500米左右设有“长春北路站”,拟于2025年建成,开通后可快速抵达南山片区,加强了光明与南山的交通联系。
地铁13号线(一期)预计将于2022年底建成,届时,光明可乘坐6号线在"上屋北站"与其换乘。
百晟上府项目已于10月11日开放展示中心,主推建面约93-143㎡住宅产品。
两房两卫两厅
四房两卫两厅
四房两卫两厅
东南、西南朝向,通透结构
主要生活空间南向,阳光充足
1.首先是区域价值,百晟上府位于深圳最年轻的区域光明区,占据着广深港经济黄金中轴的重要区位,随着一系列的政策规划、资源配套相继落地,再加上科学城,汇聚科技创新、多方面的发展和建设资源,崛起的势头较为明显。
2.光明有着非常重要的2条轨道交通线路,分别为6号线和13号线北延线,其中13号线是名副其实的科技大动脉。
3.项目紧邻大型商业大仟里,内享3500㎡底商,另外距离红花山公园也非常近,配套多元丰富,生活便捷。
4.项目距离公明二小不远,未来小孩子上学比较方便。
5.4.7万的价格还是比较能吸引一批刚需的。