会展湾·东城位处深圳国际会展城片区,会展湾东城广场已经低调样开,计划近期入市,是深圳西部海岸线上为数不多的潜力型选手。
招商蛇口作为百年央企、万亿招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,几十年来打造了一批批经典的豪宅会展湾东城广场,如鲸九别墅、兰溪谷、双玺、湾玺、领玺等…
作为片区运营和豪宅专家,着眼湾区规划,以“太子湾—前海湾—会展湾”为主线,构成三湾汇聚的战略新格局。
太子湾+前海湾+会展湾,三湾联动,强强联合,构筑起深圳最贵重的价值轴线。因此坊间也流传出,招商蛇口将打造“南有湾玺,北有东城”的豪宅格局。
会展湾·东城,总建面约57万平,集约26万平商务公寓、约5万平五星级酒店、约2万平体验式商业及幼儿园于一体的高品质纯粹住区。
深圳壹地产一向的观点:越是核心区域,越应该买大户型!
近两年的新盘开售,大户型产品去化率相当优秀。宝中云玺锦庭、福田深业中城开盘、西丽金众麒麟公馆、南山华润城三期...
深圳壹地产总编辑陶文杰先生反复强调:越核心地段,尽量买大一点。事实上,真正的豪宅区,在房价涨幅上,小户型不一定能跑赢大户型,因为越豪,越有钱的人,越是千金难买心头好。
据悉,会展湾·东城一期推出建面约80-163平国际滨水奢居,分别是建面约80平/110平/140平/163平,户户拥有宽景阳台,尽揽约6.4公里会展河和约3.5万平私享园林绝美景观。
值得重点注意的是,片区内大户型的纯居社区只此一家。
深圳壹地产陶文杰先生有一个重要观点:城市中心的海,是深圳最稀缺资源。深圳的海景豪宅刚刚开始体现海景价值。未来,海景豪宅与无海景住宅的价格差距,将越来越大。
会展湾·东城坐拥会展河一线河景、远眺深圳西部海湾。
跟大家重点介绍一下:会展河,长约6.4公里,将打造为深圳的塞纳河、最美水上走廊,开创生态绿地新空间。规划设计天空栈桥、花甸、雨中花园、空中剧院、水岸人家、城市秀台、红树瞰塔等景观元素,将极大提升全球生态人居魅力。
据最新消息,深圳国际会展中心所在片区,空港新城截流河沿河景观带会展湾东城广场正式定标。最终,深圳市市政设计研究院有限公司,艾奕康环境规划设计(上海)有限公司以极具自然、人文与科技元素的“碧城之上”设计理念脱颖而出。
国际顶级设计公司美国AECOM,曾对大沙河进行重新规划,而大沙河的动人之处在于,它始终与深圳百姓的生活、城市的发展息息相关。
憧憬会展河的美好未来,相信亦是如此。
本次备案844套商务公寓,建面约79-164㎡2-3房,位于1栋一、二、三和四单元。备案均价约4.7万/㎡,单价区间约4.4-5万/㎡,总价区间约361-828万/套。
会展湾东城广场位于宝安凤塘大道与会展中心北登登录大厅交汇处,依6.4km长会展河而建,拥有丰富的滨海景观。
会展湾东城广场总建面约57万㎡,涵盖26万㎡商务公寓、约5万㎡五星级酒店、约2万㎡体验式商业及一所9班幼儿园。具体由14栋高塔楼组成,分两期开发。一期由三栋居住型公寓、三栋人才公寓及一所9班制幼儿园组成。二期由四栋居住型公寓、三栋酒店式公寓、一栋五星级洲际酒店组成。容积率:4.52,绿化率:30.01%。停车位配置为地上757个,地下1800个。
片区地铁网络密集,汇集1号线、11号线及在建的12号线和20号线。远期地铁铺设后交通便利可观,近期出行自驾方式最适宜。最靠近会展湾东城广场地铁站点为1号线福永站,百度地图显示距离会展湾东城广场4.2公里。待2022年12号线与20号线开通后,居民出门走个300米就到会展中心北站,连通宝安中心和前海。
会展湾东城广场在占据海陆空优势,陆运方面有广深沿江高速、穗莞深城际轨道环伺,地铁3站即达深圳机场,临近福永码头。交通枢纽地位不言而喻。
商业方面,会展湾东城广场自带32万㎡国际体验式商业中心,可实现一站式购物,充分满足居民日常购物需求。
高层可观会展河,下楼即是3.5万㎡园林,打造超1200㎡多功能泳池。总规划面积约8.80平方公里的会展田园城环绕,会展湾东城广场生态基因优良。
1栋1单元03户型
110㎡3室2厅2卫
1栋1单元08户型
110㎡3室2厅2卫
1栋2单元04户型
80㎡2室2厅1卫
会展湾东城广场沿河采用Z型斜式45°建筑形态,实现滨水景观视野最大化且户户无对视,充分保证居住的私密性。
在深圳,能享受河景的会展湾东城广场很少,能同时拥有河海双景观的会展湾东城广场甚少。未来,二手市场上,这种河海双景观价值终将回归!