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项目基础信息
【开 发 商】泰丰地产
【占地面积】4520㎡
【建筑面积】64500㎡
【总 户 数】899户
【公寓户数】294户
【高 度】165米，共37层
【主力面积】32-35㎡（平层和复式）
【交楼标准】办公型公寓毛坯交付；商务公寓精装交付；
【产 权】40年（2017年-2057年）
办公毛坯交楼时间：2021年11月30日
公寓装修交楼时间：2022年9月30日
1、1-3楼公共空间、4楼机械停车场
2、多好重金打造深圳湾一号莱佛士公寓同款
【物 业】金地物业，物业费：商务公寓7.8元，办公公寓9.8元
罗湖价值
深圳配套最为成熟的核心CBD，现有8条地铁线路，其中6条是经过罗湖，轨道密度达1.45公里/平方公里，全市第一；
政府投资2500亿元、重点建设项目194个，新增产业面积2230万平，仅次于前海；
未来规划新增8、14、17、24、25号线，带动千万人潮；
水贝价值
超300万平体量旧改，多品牌开发商进驻，助推价值增长；
全中国最大黄金珠宝首饰交易中心，汇聚2000多家珠宝企业；
现有写字楼体量约60万平，未来供应超100万平，预计可带动12万高端人才进入；
重点发展总部办公，配套珠宝艺术广场、珠宝博物馆、全球新品发布中心；
“一带一路”泛珠宝时尚产业联盟落户水贝，未来引进50-80家世界级珠宝企业；
水贝珠宝产业唯一都市垂直综合体
十分钟即享城市水平综合体
项目百米内：6个产业集群；
百步半径内约有13座写字楼；
1公里内有有1000+商家；
1.5公里内有两家大型购物中心（IBC MALL、喜荟城）、两家果蔬批发市场（布心市场、农易果蔬配送中心）
三地铁物业（3/5/7号线），通达全城
国家一级物业管理资质——金地物业加持，助力升值托管之业主服务，为业主提供寻找租客、签订合同、代收租金等专属服务，解决业主出租繁琐问题；
托管之租客服务，为租客提供房屋清洁、房屋维修、访客授权等服务，满足租客日常居住需求，减少租客同业主沟通时间；
片区在售新盘，租金收益远高于二手房水贝片区租金位于罗湖第三（仅次于国贸、银湖），片区内近10年无新房供应，市场供不应求，新房租金水平远超二手房
（以上数据来源于贝壳找房app】
【景观图】
【公寓板房实景图】
户型图A户型：30.19平-34.99平
G1户型：61.09平
G户型：63.9平
H1户型：45.29平
H户型：46.2平
注：所有户型均为单房，户型图仅供参考
【办公平面图】
【公寓平面图】
总价200万起，
