【兆邦基碧湖春天花园】

坪山门户 享三中芯

深圳·坪山大道 生态健康大城

即将发售

#基础信息#

建筑面积：约 42 万㎡

园林面积：约 6 万㎡

物业类型：住宅 

土地年限：70年

本次推售：377套住宅

容积率：5.8

绿化率：40% 

车位比：1:1

交付标准：带装修交房

交房时间：2023年6月

首推房型：约71㎡-136㎡2房/3房/4房

#周边配套#

文化：图书馆、展览馆、书城、剧院、美术馆、文化中心、体育中心、影视城等；

生活：益田假日世界、坪山天虹、力高金街、世茂金街、泰禾shopping mall等；

医疗：坪山区人民医院开车约10钟；国际萨米医疗三甲医院开车约20分钟；

教育：项目配建12班幼儿园及30班小学指标；约3公里范围内有碧岭小学、中山中学、坪山高级中学、坪山高中园等优质学校;

交通：一高铁、三地铁、五快线，四通八达的立体路网，距坪山高铁站仅20分钟车程，快速通达深圳各区及香港。

【九大必选理由】

深圳东进，未来可期

必选理由  ：西有南山，东有坪山

1.4万亿东进战略6027亿投入坪山，坪山国家高新区，四倍南山科技园体量，发展新能源、生物医药、新一代信息技术三大千亿级产业集群，打造深圳经济东翼。

必选理由  ：坪山新门户，宜居健康城

碧岭片区根据政府“1+7+N”实施策略，碧玲片区规划定位为碧玲深港生命健康产业合作区：深港科技创新协同引领“创新核”、彰显地区生态人文脉络“生态谷”、面向未来宜居宜业魅力“智慧城”。

必选理由  ：半边山水半边城，纵享生态盛景

项目距离马峦山直径0.95KM，面向坪山河，周边一山二水七公园众多生态资源环绕。公园里，生活家，感受静谧时光。

必选理由  ：全维交通枢纽，执掌城市脉搏

项目坐落生态坪山门户位置，是坪山距离市区最近住宅项目，周边一高铁三地铁四快速，位于罗湖、龙岗、坪山三区核心，半小时即享城芯配套，远离城市喧嚣，不离城芯生活。

必选理由  ：缤纷商业集萃，拥享都市繁华

毗邻华润&华盛碧岭城200万方商业配套，卓越5万方商业旧改，自带2万㎡社区商业，周边商业荟萃，坐拥万象缤纷生活。

必选理由  ：名校学府云集，护航成长之路

项目配建12班幼儿园、配建30班小学，临近汤坑学校（扩建中）将升级为60班九年一贯制学校、科韵学校（建设中）将打造为45班九年一贯制学校、中山中学，周边还有坪山高中园（预计2022年建成），含三所高中。缤纷教育配套，助力人生。

必选理由 ：房企重磅布局坪山，人居价值蝶变升级：

        恒大、华润、卓越、中海、方直、益田、龙光、深城投等众多大品牌房企为坪山美好生活赋能，区域旧改不断更新落成，坪山区的面貌将焕然一新。

必选理由  ：城市抄底价，深圳最佳置业片区

田香蜜湖豪宅均价 10W+开盘即售罄，南山华侨城片区均价约 12.5 万元/平，宝安均价已超 5 万元/平，而坪山及龙岗均价远低于上述片区，为深圳价格洼地。坪山碧岭片区拥有可媲美深圳豪宅区的生态资源，顺区域迅速发展大势，未来潜力无限。

必选理由  ：港派精工品质，生态人居典范

大围合式建筑设计、品字型楼体布局，使得建筑美学与品质兼具。同时以精工标准，邀约半岛城邦顶复设计团队-香港黄志达打造精装交付标准，豪宅御用团队-深圳环形执笔超6万㎡社区艺术园林，让生活住进风景里。

715新政解读

1.售价需政府审批；因疫情影响，预计9月份方能公布

2.深港澳地区居民

#深户限购政策#

①入深户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保，短期投资；

②夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；

③一个家庭限购2套；

#港澳台限购政策#

①只要满18岁，可购买1套

#购房资料#

深圳居民身份证、户口本

港澳居民身份证、回乡证

3.首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%（非普通住宅首付60%）。家庭有1套购买普通住宅7首付70%（非普通住宅80%）；

＊港澳永久居民在我司獨家合作的立桥银行，抵押成数7成，最长30年。

户型：

咨询电话:400-151-7897