盐田山海四季城华府基础资料

开发商：深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司

物业：深圳市方华物业管理有限公司

占地面积：25828.8㎡

总建筑面积：约25万㎡

容积率：6.6%

绿化率：35-40%

总户数：938户，在售北区780户

地下停车位：1760（3层）

车位比：1:1.8

梯户比：3梯6户

层高：ACD 座38层，B座39层

朝向：90-91㎡朝南，114-117㎡南北通

物业费：5.5元/㎡/月

商业：南区地上2层，北区地上4层

产权：70年

批地时间：2019/12/26

交楼时间：2023/8/30

交楼标准：带装修

水电：民水民电

在售楼栋：1栋ABCD

样板间：实体A座

一页纸

沙盘

山海四季城华府卖点分析：

刚需90-117平，盐田港片区唯一在售3-4房，总价500-660万

地处双地铁口【8号线、18号线（规划中）】、40万㎡山海大城，集住宅、写字楼、商业及幼儿园与一体的超大综合体

学区：乐群实验小学、盐田实验学校（初中），名列盐田基础教育的前列

生态环境优良：项目位于盐田区，盐田拥有30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，森林覆盖率超过65%，空气优良率近9%。作为深圳18个重点发展片区之一，盐田地理位置优越，拥有世界级天然深水良港盐田港，是全国唯一与香港水陆相连的海港

交通：

地铁：距离8号线盐田路站215米，8/2/18号线，贯穿深圳CBD主要行政区，个站抵达罗湖，8分钟到壹海城、32分钟到大剧院、万象城、42分钟到达市民中心，1小时内直通市中心，交通便利

陆路：罗沙路、深盐二通路（东部沿海高速）、盐坪通道（建设中）、春风隧道（建设中）等高速路网，与粤港澳大湾区畅通无阻

品质：深圳鹏广达集团，深圳东部首席城市运营商，粤港澳湾区“东进”战略先行者，深耕东部20余年，品质保障

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深圳地铁8号线贯通运营2号线，成为唯一贯通南山、福田、罗湖、盐田4个中心城区的城市主动脉。

山海四季城Ⅱ华府是近40万建面的城市综合体，集高端写字楼、超高层住宅、高端商业，和公立幼儿园为一体的超大型综合体。

邻近盐田区实验学校（初中）和乐群实验小学双实验学校

【小区平面图】

山海四季城华府户型品鉴

主推：90.7㎡-117㎡ 精装3-4房

项目主推90.7㎡-117㎡3-4房  精装交付

其中，90.7㎡为3房~117㎡为4房

两种户型南北两区均有分布

117㎡4房户型极为方正

90.7㎡三房

横厅布局、客厅直出阳台、阳台开间1.4米、进深3.4米。

主卧套间设计、带飘窗、次卧均设有衣帽间、比较实用。

117㎡四房

入户玄关带收纳空间、“L”型厨房、客餐厅一体式设计、横厅布局。

客厅带景观阳台、阳台开间6.9米、进深1.6米。

户型动静分区、主卧套间设计、3间次卧有2间设有衣帽间、空间利用充分。

咨询电话:400-151-7897