25-83㎡天际美寓,价格6.2万左右
52-83㎡通燃气,生活居家方便
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项目临近宝安南路,直通深南东路快速通往福田。周边拥有大剧院站(1号线&2号线)和老街站(1号线&3号线)双地铁口,邻近9号线,4条地铁线路交汇之处。周边汇聚罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸,畅享多维交通路网。
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项目周边名校环绕,覆盖全龄层教育,邻近桂园小学,周边有向阳幼儿园、红桂中学、百草园小学、红桂小学等多家学校。
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项目周边有深圳市人民医院第一门诊部、深圳中医院等公立三甲医院。
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项目地处罗湖地王大厦、万象城核心商圈辐射范围。去往万象城步行仅需5分钟,地块所在片区靠近金光华广场、东门商业街等成熟商圈。
05
建面约25-83㎡灵动空间。毗邻一山一湖五园——梧桐,东湖,西边可眺望荔枝公园,东北向是人民公园、洪湖公园,五公里左右还有莲花山公园、深圳中心公园。城芯罕有的鲜氧胜境,繁芯稀缺生态绿地。
深圳恒大天玺公馆是万亿恒大落子蔡屋围又一精品,占地约5277㎡,总建筑面积约5.4万㎡,精心打造集公寓及裙楼商业于一体的城芯资产,以城央天际瞰景公寓,精筑都荟人文标杆。
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项目处于深圳的金融总部中心,片区内集中40%的证券机构,74%的银行机构,80%的保险机构,以及90%的外资银行,例如四大行总部和原深圳交易所都在蔡屋围,而且蔡屋围还将通过拓展万象城周边片区,开发蔡屋围金融核心,打造深圳的曼哈顿,后期红岭创新金融产业带将引进540家私募企业,为片区带来约760亿的年产总值,实现170亿的税收,并带动7-8万人的就业人口。
目前蔡屋围每平方公里人口密度已经超过5万人,人口红利不可限量,据研究表明,哪里人口涌入人口最多,那里就有商机,那里的资产价值就越高,随着蔡屋围金融总部的逐渐实施蔡屋围净人口流入将加速,未来人口增长将催生居住需求不断加速。未来项目所在片区房价看涨成为必然。蔡屋围是一个经济发达,产业链结构完善,精英人才汇聚的区域,伴随而来就是高房价。这些金融机构不仅能给罗湖的发展提供源源不断的资金流还能给项目片区带来更多高净值人才,产生大量租客群体,所以该项目未来的出租率和租金水平都会得到一个很好的保障。
产品类型:高层
装修状况:带装修
占地面积:约5277.04平方米
产权:70年
绿化率:约30%
容积率:10.23
物业公司:恒大集团金碧物业