新霖荟邑位于深圳市龙岗区新生区域仙田路与新城路交界处，占地面积约7.6万平方米，总建面约22万平方米。新霖荟邑项目为纯住宅用地，容积率低达2.5，自带约3620㎡底商，可满足社区业主的生活购物需求。规划新加坡主题生态健康生活景观园林，配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等。

项目紧邻总规划53平方公里，中欧可持续城镇化合作旗舰，估值50亿美元的行业巨头 ——柔宇科技，总部就坐落于此，华侨城集团投资500亿打造“华侨城国际低碳城示范城‘’，杰科数码，太空科技南方研究院等一大批国内高新科创企业，低碳城目前已经有14家上市公司。同时，项目2公里范围内有汉京，恒大，碧桂园等知名开发商，约400万㎡的旧改体量，新生区域未来城市面貌非常不错。

项目周边约40万㎡的商业规划在建，对面的君华时代有1.6万㎡的集中商业，2公里左右的龙园大观也有13万㎡的商业在建，目前现有的商业中心，主要在开车十分钟的万科里，海航城，万科广场，星河cocopark等。

项目距离新生站约1公里左右，步行时间可以接受，新生站是3号线东延线（在建，2025年通），同时也是规划21号线的站点，是个枢纽站。除了地铁之外，还有一条已经动工的深惠城轨，2024年通车，深圳地铁化运行，距离项目较近的站点是 坪地站，可以坐地铁3号线两个站到低碳城后，换乘深惠城轨，深惠城轨6站到深圳北站，7站进入南山，9站到前海，设计时速160，不到40分钟就到前海了。

项目自带18班的幼儿园，家门口就是九年一贯制的仙田外国语学校，学校硬件配套齐全，教学设备先进，学校配备400米标准操场，恒温游泳池，室内综合球馆，网球场，足球场，梦想书屋与剧场。

仙田外国语师资力量不错，深圳市高端人才2人，毕业于985，双一流及诺丁汉大学，香港大学，墨尔本大等世界知名学校占比50%，研究生以上学历占比25%，多名获省市教学竞赛一等奖教师，市区优秀教师，骨干教师。

新霖荟邑花园背靠新生山水库，新生公园，靠近红花岭低碳公园，香莎湿地公园，目前都是建成在使用的。

新霖荟邑花园重新定义并打造三重归家礼序，层层进阶彰显世家风范一进广场 气派开阔，前广场庄重开阔与旱喷水景交相辉映，营造磅礴气势，威仪尽显，给予生活无限的仪式感与尊贵感，令业主归家一刻倍显尊崇。

新霖荟邑花园超2000㎡大广场，针对不同人群特征，赋予更多功能性，儿童能在此有更多成长和学习空间，让孩子健康、安全的嬉戏玩耍，老年人拥有一个活动、漫步的空间，年轻人能在繁忙的一天后放松身心。

新霖荟邑花园齐全配套 专属便捷生活，3620㎡底商、18班4层独栋幼儿园、1000㎡社康中心、千米环绕跑道……使社区园林成为生活场景的延伸，各有特色又相互交融的功能空间，让全家人都能于此满足各自的生活需求。

深圳  新霖荟邑 期待您的品鉴 

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