————— 项目基础信息 ————

注册名：恒大天玺公馆

推广名：恒大天玺公馆

物业类型：公寓

地址：深圳市罗湖区蔡屋围片区桂园路与规划红宝路交汇处西南侧

占地面积：约5277.04㎡ 

建筑面积：约54000㎡

容积率：10.23

绿化率：约30% 

车位：170个

物业费：7.6元/平/月

总户数：578套

梯户比：公寓6梯19户

商务公寓：建面约26㎡-83㎡单间及1-2房

交楼标准：精装修

交楼时间：2023年12月 

土地使用年限：40年

万亿恒大，实力护航

恒大集团，中国知名品牌房企，世界500强，全球销售第一房企，恒大地产在中国280多个城市拥有870多个项目，产品在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。

区域蝶变，坐享城市千亿旧改配套

恒大天玺公馆坐拥罗湖区千亿旧改蝶变，“十三五”规划下，罗湖区拟投入4200亿元推进194个“东进战略”重点项目，项目周边10大旧改更新片区，46个更新项目，涵盖交通建设、产业提升、城区建设和对外交流等区域，助力区域价值跃升。

财富中枢，擎动湾区资本主场

恒大天玺公馆位于红岭路新兴金融产业带，定位为“新罗湖粤港澳大湾区金融服务中心”，项目周边企业总部、中国银行、平安保险、信托、基金等大型金融机构聚集，金融产业人群众多，执掌财富中枢。

四大顶级商圈环抱，中心配套所在

恒大天玺公馆位于罗湖蔡屋围片区，拥有全市醇熟且消费力旺盛的商业中心、最优的人居环境、高端商务办公以及优质市政配套，稀贵老牌鎏金商圈，蔡屋围商圈、东门商圈、万象城商圈、国贸商圈环绕，铸就罗湖醇熟消费力旺盛的商业中心和城市消费中心“双中心”地位，繁华生活唾手可得。

六轨交汇，四口岸即达

六条地铁线：地铁1号线、2号线、3号线、9号线环绕（大剧院站、红岭站、老街站、园岭站），规划5号线西延、11号线（机场快线）交汇于此；

四大口岸：紧邻罗湖口岸、文锦渡口岸、皇岗口岸、莲塘口岸；

公交路线：100米范围内主要公交站有桂圆街道办站、振业大厦站、红桂中学站、市工商联站、人民桥站、地王大厦站等，数十条公交线路便捷出行。

坐拥一河五园，畅享城芯绿肺

恒大天玺公馆项目毗邻布吉河，一公里范围内有荔枝公园、人民公园，距离深圳市儿童公园仅1.5公里，三公里范围内有洪湖公园、黄贝岭公园、园科公园、翠竹公园环伺，坐享城芯绿生态绿肺。

恒大9A精装，城芯最省心投资品

室内空间由香港著名建筑设计师—梁志天亲自操刀，采用恒大9A精装标准打造，全精装交付，汇聚国际一线品牌，以匠心打造城芯精品公寓，营造都荟品质生活。

金碧物业，实力护航优质资产

恒大地产集团旗下金碧物业公司，国家一级物业管理资质，始终秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，以业主满意为工作方向，为业主提供最优质的“一站式”物业服务。

沃想空间，重构资产赋增格局

恒大天玺公馆在售建面约25-83㎡单间及1-2房人性化灵动空间，6梯19户舒适梯户比。3.6m层高，不限购不限贷，最稀缺投资品，小面积、低总价，带阳台，通燃气（A户型除外），投资自住皆宜。

—————— 产品户型  —————

咨询电话:400-151-7897