未来深圳地理位置最中心的区,深圳都市圈的范围包括深圳、东莞、惠州、深河合作区、深
未来深圳地理位置最中心的区,深圳都市圈的范围包括深圳、东莞、惠州、深河合作区、深汕合作区,这些都算在内,哪里是枢纽中心?必然是坪山区,通过高铁站拉通深圳都市圈东西南北的联系。
坪山园区作为深圳高新区两大核心园区之一,是全市最大的高新区和核心园区,与南山并驾齐驱。科技是第一生产力,而产业则是区域发展的根本。“西有南山,东有坪山”,成为不争的事实。
坪山不但已经有了高铁和捷运,从福田站通到坑梓东站、最后延伸到惠阳汇入珠三角城市轨道交通网的地铁14号线也要动工了,这条以“大站快车”形式运行的高速地铁计划将在2020年通车!
豪方东园
【项目信息】
物业类别:普通住宅
项目特色:花园洋房
建筑类别:塔楼 高层
装修状况:带装修,公共部分带装
产权年限:普通住宅:70年
开发 商:深圳市新豪方集团有限公司
楼盘地址:比亚迪路以北、沙新路以东
占地面积:24558.34平方米
建筑面积:109935.09平方米
容积率:3.03
绿化率:40%
停车位:700个(地下),地上规划无车位
楼栋总数:5栋
总户数:563户
物业费:3.88元/㎡·月
楼层状况:共4栋住宅,其中1栋A/B座28层,2栋32层,3栋32层,4栋32层
豪方东园位于坪山新区坪山比亚迪路以北、沙新路以东,总占地面积约2.46万㎡,建筑面积约11万㎡。
业态上由4栋高层住宅、1栋星级酒店以及沿街商业组成。在规划设计方面,整个项目实现了商住分区,酒店和4栋住宅可以实行分区管理,酒店与住宅小区互不干扰的同时,在它们之间设计了一条商业内街,给社区提供了更多的公共休闲空间。
项目踱步可到达地铁16号线东纵站(在建,预计2023年开通),可通过14号线(在建,预计2022年开通)换乘(14号线于16号线交汇于坪山围站、大运站),快速到达龙岗中心城。路面交通发达,比亚迪路、龙坪路、坪山大道、坪盐通道(建设中)等干道交错纵横,交通便利。
在建筑排布方面,采用的是自北向南点式布局,错位排布,充分拉开了楼间距,各楼栋都朝南,充分考虑到了每一户的通风采光和居住舒适度。
在建筑设计方面,呈现了现代简约的风格,建筑立面采用了红、白、灰的经典配色,让建筑立面充满美感之余,能够历久弥新。
【区域优势】
在坪山的发展规划,主要分为几大组团:高铁枢纽综合服务核心组团、区域科技创新核心组团、创新企业总部核心组团、产学研服化核心组团。豪方东园则处在产学研孵化核心组团部分,依托比亚迪,临近产业发展有一定的基础。从用地规划来看,项目处在该组团的核心居住区域,未来将集中片区居住、教育、商业的发展。
【项目交通】
项目踱步可到达地铁16号线东纵站(在建,预计2023年开通),可通过14号线(在建,预计2022年开通)换乘(14号线于16号线交汇于坪山围站、大运站),快速到达龙岗中心城。路面交通发达,比亚迪路、龙坪路、坪山大道、坪盐通道(建设中)等干道交错纵横,交通便利。
【项目配套】
商业配套:在商业配套上,目前临近有小型临街商铺和百货,豪方东园自身规划有约2.2万㎡商业配套,含酒店和商业楼及沿街商业,未来能极大的改善临近的商业环境。另外在直线距离约3.5公里处有益田假日广场。
教育配套:目前豪方东园学区划分在坪山第二小学和坪山中学,不过临近规划有36班九年一贯制公里学校和深圳第十八高级中学,另西侧还规划有18班幼儿园。建成后与项目一路之隔就有幼儿园、九年制公里学校及高中。深圳入学均为划学区积分制,具体就读学校以实际申请划分为准。
周边环境:目前豪方东园周边的环境已工厂和空地为主,东西侧均规划有住宅用地,隔路则为工厂厂房,距离燕子岭公园和马峦山公园均在直线距离2公里左右。
【户型推荐】
臻藏园境开 归家正此时
均价约3.93万 6分钟直达地铁口
坪山高新产业园区 78-118㎡精装现房
16号地铁口物业 即买即住臻装现房
豪方东园位于坪山新区坪山比亚迪路以北、沙新路以东,总占地面积约2.46万㎡,建筑面积约11万㎡。
业态上由4栋高层住宅、1栋星级酒店以及沿街商业组成。在规划设计方面,整个项目实现了商住分区,酒店和4栋住宅可以实行分区管理,酒店与住宅小区互不干扰的同时,在它们之间设计了一条商业内街,给社区提供了更多的公共休闲空间。
项目踱步可到达地铁16号线东纵站(在建,预计2023年开通),可通过14号线(在建,预计2022年开通)换乘(14号线于16号线交汇于坪山围站、大运站),快速到达龙岗中心城。路面交通发达,比亚迪路、龙坪路、坪山大道、坪盐通道(建设中)等干道交错纵横,交通便利。
在建筑排布方面,采用的是自北向南点式布局,错位排布,充分拉开了楼间距,各楼栋都朝南,充分考虑到了每一户的通风采光和居住舒适度。
在建筑设计方面,呈现了现代简约的风格,建筑立面采用了红、白、灰的经典配色,让建筑立面充满美感之余,能够历久弥新。
【区域优势】
在坪山的发展规划,主要分为几大组团:高铁枢纽综合服务核心组团、区域科技创新核心组团、创新企业总部核心组团、产学研服化核心组团。豪方东园则处在产学研孵化核心组团部分,依托比亚迪,临近产业发展有一定的基础。从用地规划来看,项目处在该组团的核心居住区域,未来将集中片区居住、教育、商业的发展。
【项目交通】
项目踱步可到达地铁16号线东纵站(在建,预计2023年开通),可通过14号线(在建,预计2022年开通)换乘(14号线于16号线交汇于坪山围站、大运站),快速到达龙岗中心城。路面交通发达,比亚迪路、龙坪路、坪山大道、坪盐通道(建设中)等干道交错纵横,交通便利。
【项目配套】
商业配套:在商业配套上,目前临近有小型临街商铺和百货,豪方东园自身规划有约2.2万㎡商业配套,含酒店和商业楼及沿街商业,未来能极大的改善临近的商业环境。另外在直线距离约3.5公里处有益田假日广场。
教育配套:目前豪方东园学区划分在坪山第二小学和坪山中学,不过临近规划有36班九年一贯制公里学校和深圳第十八高级中学,另西侧还规划有18班幼儿园。建成后与项目一路之隔就有幼儿园、九年制公里学校及高中。深圳入学均为划学区积分制,具体就读学校以实际申请划分为准。
周边环境:目前豪方东园周边的环境已工厂和空地为主,东西侧均规划有住宅用地,隔路则为工厂厂房,距离燕子岭公园和马峦山公园均在直线距离2公里左右。
【户型推荐】
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