真公寓丨不限购丨不限贷丨个人名义可购买

超低门槛：约34-60㎡压轴公寓，总价99万起，首付47万起。

现象流量：14万高精尖租客群体买单，现象级租客流量

绝佳地段：2公里汇聚地标、国际大学园、大运交通枢纽、大运中心体育馆、31万㎡商业旗舰

极致视野：270度绝佳景观视界，拥揽全幕绿景

【项目基础介绍】

项目位于龙岗大运新城，总占地19.27万㎡，总建面逾83万㎡，是集产业、创业、商业、社区四位为一体的产城融合的国际化科技园区，整体分4期开发，2021年将全部竣工并投入运营。项目定位为南中国科技成果转移转化示范园，是深圳市投资推广署重点推荐园区。而云山伴位于启迪协信科技园的中轴，是园区最后一栋商务公寓，也是园区的精工之作。

【云山伴-20栋商务公寓基础信息】

产品：34-60㎡商务公寓

层高：3m

总户数：609户

梯户比：5梯22户

物业费：3.8元/月*㎡

水电费：5.6元、0.78元

交楼时间：2021年年底

产权年限：30年

开发商：深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司

物业公司：天骄爱生活

【云山伴-核心价值点】

1 更核心的地段

大运中心核心资产 一城荟萃都市繁华

云山伴位踞大运新城核心，东部唯一城市新客厅，随着一系列利好的兑现，区域价值即将爆发。东面毗邻深港国际中心超塔地标、大运中心；南临大运山公园、国际大学园，另有大运枢纽在旁，于城市繁华中心，荟萃万般精彩

2 更便捷的交通

大运超级交通枢纽 5地铁5高速汇聚

紧邻大运枢纽，2公里半径范围内，汇聚3号线、14号线(在建)、16号线(在建)、21号线(规划)、33号机场快速线(规划)5条地铁线；无缝接驳水官、机荷、武深、恵盐髙速及东部过境5条高速路，多维交通40分钟快速通达全城。

3 更丰富的配套

咫尺31万㎡商业旗舰 5分钟便捷生活圈

项目与深港国际中心仅一路之隔，坐享约31万㎡航母级商业配套；紧邻大运中心体育馆，尽享超级体育配套；下楼即享约3.7万㎡星光里商业街，集运动、休闲、娱乐等一站式商业服务配套。5分钟便捷生活圈，绽放都会精彩生活。

4 更极致的视野

270°绝佳景观视界 拥揽全幕绿景

云山伴位居园区中轴，内享中央公园美景，外揽大运山公园和鹰咀山盛景，周边环绕龙城公园、神仙岭等生态美景，配以全景落地窗，270°绝佳视野，带来沉浸式生态体验。

5 更纯熟的大城

83万㎡综合体 5年运营成就价值峰极

约83万㎡综合体大城，历时5年醇熟运营，园区现已进驻248家优质企业，星光里商业街已进驻麦当劳、特斯拉、乐购等30家顶流品牌商家,大城生活醇熟即享。未来近10万高智菁英尽汇于此，住房供需比可高达1:9，高承租带动大溢价，筑就强大资产保障。

6 更全面的服务

302项智慧服务 知你所想 懂你所需

为城市新贵打造伴享家专属服务体系，提供基础服务、政务服务、家政服务以及社群活动等302项智慧服务，全面升级云山伴精致生活体验，满足社交、生活、工作及个性化全面需求，足不出园，尽享陪伴式便捷生活服务

7 更高端的品质

名家设计倾力打造 收官之作全面升级

重金聘请华润、中洲御用设计团队，倾力打造云山伴。外立面采用新一代Low-E中空玻璃，配置7米挑高五星级接待大堂；户型正南北布局、全眀落地窗、三分离卫浴。轻巧空间全能格局新品质，成就细腻贴心的居住体验。

8 更灵活的资产

公寓收官臻品 总价99万起震撼发售

建筑面积约34-60 ㎡臻稀公寓，总价99万起。小面积低总价，超低门槛不限购不限贷，汇五年大城精粹于一体，轻松坐享城芯百万缐合体优质资产。

9更磅礴的客流

现象级租客流量，14万高精尖租客群体买单

毗邻国际大学城，未来高校师生人口将达到约10万人；园区未来将集聚约4万精英人才，14万高精尖人才首选之地。

【云山伴-标准层平面图】

【云山伴-户型图】

A1-35㎡

单价：30497-37975元/㎡

总价：105-134万元

首付：47-60万元

B-34㎡

单价：29150-37861元/㎡

总价：97-135万元

首付：44-61万元

C-60㎡

单价：29407-36627元/㎡

总价：175-218万元

首付：78-98万元

【展示空间效果图】

咨询电话:400-151-7897