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地铁4号线首发牛湖站(步行距离约1.4公里），贯穿福田城芯。
快速路网：两横两纵高速路网（清平高速、梅观高速、外环高速、机荷高速）。紧邻清平高速，与福田、罗湖等地直达通勤。
推广名：北宸之光家园
项目占地面积：16141.65㎡
项目总建面：128468.27㎡
住宅：80480㎡（含保障房6550㎡）
商业：2100㎡
总户数：971户（含保障房120户）
容积率：5.8
绿化率：40%
物业顾问：万科物业
产权年限：70年
三馆一院：科技馆、群艺馆、图书馆，大剧院（规划于2020年开工建设）。
医疗升级：三甲医院龙华区综合医院(2021年建成使用)、龙华区中医院(2020年开建)。
优质商业：近50万方观澜湖新城，包含深圳第二大商业MH MALL。
全龄教育：2020年划分学区为德风学校、观澜中学；项目自带3900㎡12班幼儿园；距离项目东侧约50米处政府规划有一所30班龙华区教科院附属中学（规划中）。
生态宜居：观澜湖生态旅游区(国家5A级）、观澜山水田园(国家4A级）。
项目周边聚集6大旧改项目，鸿荣源、卓越、金地等一线房企强势入驻，将全面改善城市界面，启幕繁华盛境。
备案价格
1栋
5楼-49楼.单价区间：41355元/m2-48615元/m2 总价区间：335万-393万
2栋
5楼-50楼.单价区间：46415元/m2-48815元/m2 总价区间：376万-395万
3栋
3楼-52楼.单价区间：47115元/m2-48015元/m2 总价区间：381万-398万
备案价格
1栋
5楼-49楼.单价区间：50115元/m2-51115元/m2 总价区间：496万-506万
2栋
34-44楼.单价区间：54045元/m2-54545元/m2 总价区间：535万-539万
3栋
3楼-52楼.单价区间：50115元/m2-51115元/m2 总价区间：496万-506万
精装交付，81平三房总价330万起步，当天开盘打95折，等于304万左右！
