万科北宸之光家园
建面约81~99㎡精研三房 万科龙华新作 点亮美好生活
首发牛湖站/周边百万旧改/学府旁
【项目介绍篇】万科观澜首秀
推广名:北宸之光家园
项目占地面积:16141.65㎡
项目总建面:128468.27㎡
住宅:80480㎡(含保障房6550㎡)
商业:2100㎡
总户数:971户(含保障房120户)
容积率:5.8
绿化率:40%
物业顾问:万科物业
产权年限:70年
【城市更新篇】量级旧改首发
龙华热点区域——观澜,占地超4平方公里城市更新、布局大规模
高新产业、享全系高端配套,价值升级指日可待。
项目周边聚集6大旧改项目,鸿荣源、卓越、金地等一线房企强势入驻,
将全面改善城市界面,启幕繁华盛境。
【路网交通篇】路轨双擎驱动
轨道交通:地铁4号线首发牛湖站(步行距离约1.4公里),贯穿福田城芯。
快速路网:两横两纵高速路网(清平高速、梅观高速、外环高速、
机荷高速)。紧邻清平高速,与福田、罗湖等地直达通勤。
便捷公交:家门口1800㎡公交首末站(具体开通时间以政府为准),自在出行。
【周边配套篇】全系优质配套
三馆一院:科技馆、群艺馆、图书馆,大剧院(规划于2020年开工建设)。
医疗升级:三甲医院龙华区综合医院(2021年建成使用)、龙华区中医院(2020年开建)。
优质商业:近50万方观澜湖新城,包含深圳第二大商业MH MALL。
全龄教育:2020年划分学区为德风学校、观澜中学;项目自带3900㎡12班幼
儿园;距离项目东侧约50米处政府规划有一所30班龙华区教科院附属中学(规划中)。
生态宜居:观澜湖生态旅游区(国家5A级)、观澜山水田园(国家4A级)。
【社区产品篇】城市生活范本
星光广场:楼下即享全景生活圈
打破邻里界线,将功能集合的生活场景纳入考量。优享4处便民中心、
4维娱乐配套、2大社康服务、1条繁华商街。
项目打造幼儿园、公交首末站、文化活动室、社康中心、社区体育
活动场等10大一站式公配及1条商业街,提升居住品质。
复式园林:全天候全龄段乐园
涵盖极具温度感的五大情感体验,根据不同年龄段合
理划分适龄活动空间。
包括休闲泳池、阳光跑道、时光会客厅、活力运动场等,
为日常生活带去活力与温度。
灵动收纳:美好生活梦享家
建面约81~99㎡万科精研三房住宅产品,满足不同阶段家庭需求,
包含灵动收纳、四分离洗手间、宽景大阳台等。
以精心的考量、精妙的设计、精致的品质,打造玄关柜、主卧衣柜、
家政柜、厨房柜、镜柜等8大收纳空间,革新城市美好人居新标准。
【企业品牌篇】世界500强护航
世界500强万科实力护航,持续推动并引领观澜美好人居的迭代与更新。
万科物业,中国物业服务百强企业TOP1, 用专业和用心悉心照料社区生活。
户型图: