深中通道第一站 20分钟直达前海

保利天汇雄踞马鞍岛，与深中通道出口直线距离约2km。以起步区马鞍岛为核心的翠亨新区，定位为“湾区国际化、现代化、创新型城市新中心”，规划打造成涵盖科创研发、健康生物医药、高端装备制造业、新一代电子信息、高端服务业、生态居住、全链条教育、交通枢纽于一体的城市新中心、新客厅，珠江西岸人居新封面。马鞍岛通过世纪工程深中通道直连前海，未来可快速畅达广深港珠澳等湾区节点城市，承接深港战略性新兴产业转移。

保利天汇作为保利集团占位深中合作区首站，礼献湾区的重要作品，总建面约42万㎡，近享国家级生态公园、公立名校，规划有11大主题园林商业配套，力求为业主提供精细化、高效化、安全化的社区服务，营造高阶奢适生活享受。

一、项目区位

1、项目周围环绕5大机场、4大深水港、3大自贸区，距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里，距离深中通道横门互通仅2公里，距离深圳仅24公里。

项目区位图

2、深中通道链接的是深圳前海和中山马鞍岛两大“城市新客厅”，将深圳与中山的物理距离从100公里缩短到24公里，从原来的90分钟缩短为20分钟，大大缩短两地通勤时间。

二、马鞍岛规划

1、马鞍岛定位：湾区国际化、现代化、创新型城市新中心，打造“中山城市新客厅”

2、马鞍岛基本情况：陆域面积为35平方公里。规划“一轴、三心、九区、多廊”的空间结构。

（2）项目信息资料：

平面图：

整体效果图：

（3）项目配套：

1.十一大主题园林，全龄式配套，高效·便捷·健康·人性高阶社区

以山谷、海洋、森林为灵感，设计十字景观中轴串联社区各组团，并考究大自然走势及阳光照射角度，通过社区配套、造型元素、健康系统、科技协助等汇湾区都市文化的现代社区，打造11大主题园林，为业主构建实用健康的高阶奢适生活社区。

2. 社区商业及配套，居家购物休闲目的地

打造丰富社区商业及配套，涵盖日常购物、社交、休闲为一体，致力于为业主提供贴近生活的产品和精细化的服务。

3. 建面约2400㎡幼儿园，不出门即入学校

为改善区域教学环境，项目内部配备国际化教育的幼儿园，解决适龄儿童入园需求，安家于此，孩子不必出远门即可接受优良教育。

4. 智慧社区系统，以科技改变生活

从社区到室内空间，打造智能化配置，依托先进的科学技术，实现社区服务运行的高效化、安全化，为业主提供全天候悉心呵护。

商业街效果图：

园林效果图：

（4）推售产品

①住宅梯户情况：2T4户，5.8m层高，建面约98㎡＆108㎡复式产品

【多面采光咬合式复式】创新式复式，5.8米挑高城市会客厅，全方位采光，尽享艺墅生活； 

【二楼全套房设计】人性化全套房设计，打造私人领域，荣享私密与尊贵； 

【南北通透竖厅】经典客餐厅一体化设计，动静分区， 南北通透，通风舒适。 

【超高得房率】使用率超107%，5.0全新智能精装，well健康社区。 

98㎡四房两厅两卫

108㎡四房两厅两卫

咨询电话:400-151-7897