保利天汇中山保利天汇坐落于翠享新区马鞍岛深中通道出口(翠亨快线下桥直行500米),粤港澳大湾区地理几何中心,是南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置 ,1小时内可通达珠三角5大国际机场和5大港口,广珠城轨、广澳高速京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕。
从10年前第一座保利天悦开始,保利天字系一直遵循5大原则:占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套及承载属地人文。
每一座天字系作品,都是全球唯一,更是一个超前的创造者。
其拒绝简单复制,而是融汇当地的历史文化、自然、生活,再全面匹配保利体系内的最高配置,并邀请国际一线设计师,探索园林、建筑、空间的无限可能。
保利天汇奠定马鞍岛居住之根本,也让马鞍岛在人居上,拥有了和深圳匹配的底气。
它不止是一个顶级人居标杆,更是一城之封面,一城之精神坐标。
占地面积:83597.40㎡ 总建面积:342986.59㎡ 住宅建面:235286.58㎡ 户型面积:94㎡/105㎡ 艺墅复式洋房 产权年限:70年(2019.12.23--2089.12.22) 交楼日期:待定 总套数:2426 容积率:3.0 绿化率:30.44% 车户比:1:1.04 物业管理:待定 交付标准:精装 中山保利天汇位置:中山市翠亨新区翠亨快线旁
中国保利集团有限公司于1992年经国务院、中央军委批准组建。30多年来,保利集团已形成以国际贸易、房地产、轻工领域研发、工艺原材料、文化艺术经营、金融等多元化业务发展,业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。
2019年,保利集团营业收入突破3900亿元,利润总额超过500亿元。截至2019年底,集团资产总额超过万亿,位居世界500强第191位。
马鞍岛-刷新深中同城的想象力,
中山的未来旨在融入深圳,马鞍岛,无疑寄托着中山的未来,更是深中同城的未来。
深中通道登陆的第一站,对岸是亟需外溢的大前海,这边是马鞍岛,深圳和中山的历史性交汇,在马鞍岛;改变双城命运的支点,也在马鞍岛。
车程20分钟比深圳更近前海
中山保利天汇距离深中通道出口仅2KM。深中通道预计2023年开通,深中通道全长24公里,双向8车道,连接中山马鞍岛跟深圳宝安,开通后到深圳前海将从原来的2个多小时缩短至20分钟,实现深中生活0距离。
教育配套:起步区内19个区域规划为中小学用地,小学13所,中学9所,幼儿园18所,一共40所学校,其中南部的科学城密集度最高。中山纪念小学可满足1440人的教育需求,更有中山科技大学主校区入驻,构成全龄链条教育体系,对标深圳教育配套,高起点高标准,打造极具品质的文教圈。
医疗配套:目前马鞍岛已有中德(中山)生物医药产业园翠亨分园、深圳医疗器械产业园等重大健康医疗产业平台,尚有生态疗养中心在内的"湾区医疗城"建设中,依托7所学校与各片区、社区医疗中心,使得片区居民10分钟就医成为可能。近日,翠亨科学城规划建设新甲级专科医院,就医便利更有保障,为区域内幸福生活保驾护航。
生态配套:马鞍岛及其周边在建和将建13个公园,4个广场,自然生态景观的公园与休闲广场形成马鞍岛上独有的“绿色长廊”,为居民提供了休闲娱乐空间,更是城市中难得的“自然氧吧”,重新为居民塑造健康的居住环境。
中山保利天汇交通配套图
全南向+纯板楼+四面采光
层高5.8米复式住宅,打破别墅与高层洋房的界限,创新设计使用率突破107% 保利全生命周期居住系统+超7万㎡园林
小区坐北朝南,11栋复式洋房4列分布,户户独立,形成全南向纯板楼,此外还有1个9班幼儿园、1个商业风情街和其他公建配套。
纯复式社区,放在全中山也没几个,保利这样做,给社区植入了两个灵魂:纯粹、舒适。
对比传统的咬合复式,保利最新研发的咬合复式,能做到四面全方位采光,让全屋南北通透,且层高5.8米,实现平层和普通复式都没有的空间感。
实用率上,普通平层实用率仅约80%,复式往往远高于此,还能通过改造增加使用面积,折算单价下来,性价比更高出一筹。