莱蒙水榭云上售楼处？莱蒙水榭云上营销中心电话？
浏览量：1055 上传更新：2020-11-29
项目原址为简上老屋村，2011年被列入城市更新计划，2013年规划草案获审批通过，2017年奠基动工。
项目建设工程规划许可证显示，用地面积12454㎡，拆除用地面积10911㎡，开发建设用地面积7733㎡，总建面约77832.88㎡。
施工许可证
由3栋建筑组成，其中1栋公寓，46层，高145.71米；1栋住宅，41层，高137米；1栋幼儿园，3层，高13米。
其中，住宅建面约29890㎡，包括3500㎡保障房，共85套;公寓建面约16925.55㎡，商业3000㎡，幼儿园2400㎡，配套用房310㎡。容积率7.27，绿化率30%，规划停车位433个。
开发商：深圳市中益名浩房地产开发有限公司（莱蒙国际集团旗下）土地年限：70年（2017.12.14-2087.12.13）交楼时间：2022年3月30日前，具体以深圳市房地产买卖（预售）合同为准 1栋：166米，2-4层为33-78平商业，5.1层高；23-46层是38-72平的约3.6米高商务公寓 2栋：133米，总层高41层，主力户型为122-129平复式住宅住宅面积：122-129㎡，总价920-1000万左右商务公寓产品面积：约38-73㎡（70年产权2017.12.14-2087.12.13）
住宅：122-129㎡，总价920-1000万左右
商务公寓产品：约38-73㎡（70年产权2017.12.14-2087.12.13）
项目开发商是深圳市中益名浩房地产开发有限公司，实际由莱蒙国际(深圳)有限公司控股。
莱蒙是港资房企，业务范围涵盖城市综合体开发营运及住宅物业开发销售，分布在珠三角、长三角、华中、京津及成渝地区。
2002年，莱蒙率先在香蜜湖开发水榭花都，新创Townhouse混合社区、两层超大空中花园、超大楼间距、联排别墅+高层公寓……由此名声大噪，并奠定了“水榭系”的城市地位。莱蒙在深圳先后开发了水榭花都、水榭山、水榭春天3个代表作。除水榭云上外，还有大鹏水榭蓝湾项目待售。
十大必买理由
【商业】自带商业，还有AT MALL上塘荟、红山6979周边有8万㎡AT MALL上塘荟、10万㎡红山6979、10万㎡天虹购物中心(原九方购物中心)等大型商业，周边还有许多小商铺。AT MALL上塘荟，龙华首个“集中BOX+情景主题街区”，2018年11月9日开业，分特色餐饮、影院超市、生活配套、儿童教育与娱乐、时尚零售五种业态，有奈雪、华为、adidas、等200+品牌入驻。此外，搭乘4号线到红山站，有“龙华版欢乐海岸”红山6979、天虹购物中心(原九方购物中心)等大型商业。
根据龙华2020秋季公办学校招生范围，项目小学对口上芬小学，中学位于民治中学-教科院附属实验学校-龙华区实验学校-深高北校区大学区范围内。不过，蛋酱拿深高北学区问销售小哥时，他打了个哈哈：“你在大学区内，有资格报读深高北，但要根据积分排名决定是否能上深高北，一般我们主要提龙华实验。”上芬小学创建于1976年，现有46个班，2019年第6类录取积分163分。项目距学校约870米，步行约14分钟。
龙华区实验学校创办于2016年9月，九年一贯制公办学校。2019年第一次参加中考，平均分位居龙华前列。项目距学校约909米，步行约16分钟。此外，华东师范大学附属深圳龙华学校已确定落地龙华，九年一贯制学校，预计2021年9月投入使用，可提供2835个学位。
学校位于金茂府东侧，与项目相距约1.4公里，步行约23分钟。后续是否会划入学区范围内，暂时不能确定以后续官方公布为准。项目周边有一所未来中学(即红山中学高中部)，位于新区大道与向荣路交界处，规划36班/1800个学位，寄宿制高中。2公里内有3个地铁站，包括上塘站、红山站、上芬站。其中，上塘站最近，搭乘地铁最方便，其余2个站点都有点远。
北面距上塘站约827米，步行约12分钟;南面距红山站约1.7公里，步行约28分钟。此外，项目距6号线上芬站(在建，7月28日通车)约1.7公里，步行约28分钟。1公里内有24个公交站，简上村站最近，相距约195米；其次是龙塘新村西站，相距约266米。
周边有布龙路、福龙路、新区大道、龙华大道等主干道，自驾便捷。
紫外线清洁二次供水（8层及以上）,水箱配置【紫外线消毒器】
中国物业管理协会理事单位、深圳市物业管理协会副秘书长单位【医疗休闲】3公里内3家综合医院；龙华“文化四馆”项目3公里内有仁合医院、健安医院、新华医院(三甲、在建)3家医院。仁合医院最近，相距约1.3公里，步行约20分钟;其次是新华医院(三甲)，相距约1.7公里，步行约23分钟。新华医院建成后，预计将提供2500张床位，高峰期能同时容纳4万人。
生态休闲方面，1公里内有2个小公园，分别为龙塘公园和龙塘东区公园。项目距羊台山森林公园东门约2.4公里，步行约36分钟。羊台山森林公园——鹏城十景之一，位于宝安、龙华和南山交界处，总面积28.52平方公里，主体羊台山海拔587.1米，有“深圳西部第一峰”之称。人文休闲方面，项目南面一路之隔有简上体育综合体(在建，预计2021年竣工)，是集游泳馆、羽毛球馆、乒乓球馆、网球馆、击剑馆、跆拳道馆、室外篮球场和室外器械健身场地为一体的综合性体育场馆。
此外，还有红山6979内的“文化四馆”，包括龙华首家演艺馆、现代化展览馆、深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆。其中，演艺馆和展览馆与南山保利剧院体量相当。咨询电话:400-151-7897
