龙岗轴芯 双地铁口 钜擘综合体
总建面约140万㎡综合体万象配套
约4.5米/5.1米层高百变空间
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项目基础信息
备案名:万科·珑城原点
项目整体占地面积:19686.51㎡
综合体总建筑面积:约140万㎡
项目总建面:约20万㎡
产品类型:约33-85㎡/240-280㎡创享空间
绿化率:40%
层高:约4.5m/5.1m
物业顾问:万科物业
物业管理费:5.98元/㎡·月
产权年限:40年
项目地址:深圳市龙岗区龙城街道德政路4号(地铁3号线吉祥站C出口、龙城广场站D出口)
说起龙岗,很多人的第一印象,都是曾经的关外。其实,这几年龙岗的变化非常大。
尤其是在粤港澳大湾区的背景下,深圳加速东进,地处深莞惠几何中心的龙岗,则从深圳的东部中心变成了整个深圳都市圈的中心,成为周边城市群资源中枢,可以说在未来发展上一片利好!
同时,为加速深圳东进,龙岗打造3大战略通道+6大交通枢纽+6大轨道,这一切都将带来龙岗价值大爆发(资料来源于龙岗政府网)。
2020年政府规划重点推进243个项目,总投资超810亿(不含地铁项目)(信息来源于深圳市龙岗区重点区域规划建设管理署)成功开启龙岗发展加速键!
龙岗区“双心、双轴、三城、四枢纽、多核”空间战略布局,形成了覆盖全区的科技发展带、生活及现代化服务带、高新技术产业带等三代服务带的产业布局(数据来源于搜狐网)。
如此带来的区域价值和商业价值,也可能会发生巨大变化。
另外,龙岗区的产业优势也是可圈可点!
世界500强企业约2家,亿元以上企业约96家,规模以上企业约1251家,比如,华为、比亚迪精密、伯恩光学、兄弟高科、康冠技术...等众所周知的企业,也都是龙岗区的。
(信息来源于深圳发布、龙岗区重点区域规划建设管理署、龙岗区产业发展白皮书)
在寸金寸土的深圳,人们买房更喜欢买哪里?或许购房大数据可以告诉你。
据2020年近几个月,深圳一手住宅销售数据显示,龙岗区成交量占比超全市总成交套数的约三分之一,成为妥妥的楼市热土。(数据来源于搜狐焦点)
而项目所在的龙岗中心城,不仅是龙岗的政治、经济、文化中心,更是深莞惠都市圈几何中心原点。
占据东部自然地理的原点位置,南向辐射盐田、香港,东向辐射坪山、大鹏、惠阳、河源和汕尾,北向辐射东莞。
可以说既是深圳“东进战略”的主战场和中心区,也是打造深莞惠“3+2”经济圈的战略前沿(具体以政府实际实施为准。资料来源:《深圳市近期建设与土地利用规划(2016-2020)》《深圳市实施东进战略行动方案(2016-2020)》)很多人也正是看中了这点,伺机而动!
但是龙岗这么大,要同时满足深漂族低房价、出行方便这些要求,也不容易。
像拥有双地铁口的万科·珑城原点就很不错!十年沉淀,总建面约140万㎡综合体已然呈现!
最重要的是,小面积,低总价,就能在深圳拥有一套自己的房。
项目紧邻吉祥站和龙城广场站,坐拥三动脉二地铁口二城轨二高速,串联起深圳福田、罗湖、龙岗、经坪山,直达惠阳。
可以说,交通的便利程度和价值潜力算是爆表了!
3动脉:龙岗大道、龙翔大道、龙城大道,联通中心经济命脉。
2地铁口:龙城广场站、吉祥站,快速畅达全城。
2城轨:深惠城轨(规划中)、深大城轨(规划中),将实现深莞惠多城市串联。
2高速:沈海高速、水官高速,高效通达深圳国际机场。
现在从家门口坐上地铁,就能够快速通达全城了!相比很多尚在建设中的地铁房,这个完全不用等!
享受生活不等待!实际距离约100米世贸中心(数据来源百度地图、高德地图),实际距离约200米万科里(数据来源百度地图、高德地图),实际距离约3公里范围内,三大百货超市(华润万家、天虹商场、乐购超市),六大商圈(万科广场、万科里、世贸百货...)
十几个多元商业配套,约400万流量集聚,体量相当于两个海岸城!(数据来源于百度百科)繁华都市生活触手可及,唯一要发愁的是,这次逛哪家?
买房最重要的是地段!项目周边,区府、财政局、工商局等近20个市政部门环绕。
还有万科大厦、正中时代广场、珠江广场等商务写字楼集群,虹吸全城优资资源。
家门口就能办公、行政,全龙岗找不出第二处!
对于有精神追求的年轻人,项目所在还荟萃了龙岗精神原点,龙城广场、有东部“市民中心”之称的“三馆一城”、龙岗区文化馆和龙岗大剧院等约25万㎡文艺鼎配,家门口就是艺术中心!(数据来源于百度百科)
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