恒裕深圳湾的东面有人才公园和深圳湾的景观,上图淡黄色区域是其景观面,蓝色部分是正在建设或者将要建设的项目。
我们来看下这些项目是什么样?是否会影响恒裕深圳湾的景观!
深圳湾文化广场A区
该区域大部分都是绿地,只有两座场馆,北馆高52米,南馆高31米。
深圳湾文化广场B、C区
B、C区是一个购物休闲的建筑群,有高低错落的交通联系,这里的建筑都比较低矮,基本都不超过50米。关于B、C区的详细内容,可以看下这个视频!
腾创未来
项目由四栋建筑组成,占地面积27285.92㎡,总建筑面积126400㎡,容积率4.63!
对比一下旁边已经建成的阿里中心(同样也是四栋建筑)
占地面积16291.77㎡,总建筑面积81400㎡,容积率4.99(比腾创未来高一点)
阿里中心的主楼高78.4米,大概可以预测腾创未来的主楼高端应该是70-80米之间!
瑞声
瑞声这块地今年才拍到,还没有出效果图
这块地土地面积4596.65㎡,总建筑面积35100㎡,容积率7.63
我们对比一下已经建成的 海信南方大厦 和 中铁南方大厦
海信南方大厦容积率14.76,高度161.8米,;
中铁南方大厦容积率8.20,高度99.75米;
瑞声容积率7.63,推算出其高度会在90米左右!
今日头条
今日头条这块地也是今年才拍的,也没有效果图
这块地占地面积4091.88㎡,总建筑面积62600㎡,容积率15.29
同理可以推算出其高度大概会在180米左右。
今日头条位于恒裕深圳湾视野的边缘,所以影响很小!
综上所述,在120米以上的高度(28层以上),景观就不会有任何遮挡了!
恒裕深圳湾的公寓总高是255米,61层
而28层刚好是低区和中区的分界,可见开发商也早有预料!
28层以上的中区03、04户型是朝东有景观的
03户型 343㎡ 4房2厅2厨4卫,海景面宽23米
04户型 340㎡ 4房2厅2厨4卫,海景面宽23米最近恒裕深圳湾的340㎡实景样板房开放了,一起来看看吧!