花样年旭辉双强联手 与趋势同行抢占坪山最中芯
今年上半年,全国GDP同比下降1.6%。一线城市北京下降3.2%,上海下降2.6%,广州下降2.7%,唯有深圳实现正增长,可谓算得上一个“奇迹”。时代选择深圳,进入“天花板”的深圳,下一个纪元,由坪山开启! 坪山不仅是深圳目前发展速度最快、规划蓝图较好区域,更是深圳的旧改大区。当前坪山城市更新坪山花样年旭辉好时光统计约达到32个坪山花样年旭辉好时光,集中在建设中的地铁14、16号线沿线两侧,总体量超1800万平米! 每次超级旧改,必然诞生一个超级中心,花样年·旭辉·好时光恰逢这样一个价值核心秀场。
花样年世界旧改坪山花样年旭辉好时光:
(坪山花样年旭辉好时光建成效果图↓)
(周边规划↓)
(区域定位↓)
坪山花样年旭辉好时光与坪山中心区仅有东纵路一路之隔,东临东纵路,北临金碧路,西临洋岭路,南临坪山河。
(坪山花样年旭辉好时光规划公示↓)
该更新单元用地面积为126429.5平方米,
拆除用地面积为121383.3平方米,
开发建设用地面积为73204.4平方米(含纳入零星土地1821.2平方米)。
计容积率总建筑面积为392500平方米,
其中住宅为285960平方米(含保障性住房31460平方米),
商业、办公及酒店合计94250平方米(含社区菜市场600平方米),
公共配套设施为12290平方米。
另外,地下规划公共配套设施为1100平方米。
坪山花样年城市更新坪山花样年旭辉好时光:双地铁口物业;
坪山核心黄金地段,坪山花样年旭辉好时光规划、商业、住宅、购物、娱乐于一体的多功能商住综合体。
坪山花样年旭辉好时光地址:深圳·坪山中心·14/16号线坪山围站(在建)
物业类型:高层住宅、写字楼、商业、幼儿园
产权年限:70年装修配置:精装交付
面积段:70-120㎡两至四房
车位:1770个
绿化率:35%
面 积 段:70~120㎡
花样年旭辉好时光家园规划15栋31-48F的超高层住宅楼(含保障房)、2栋26-30F高端写字楼、36班制小学、9班制幼儿园、社会福利敬老院以及若干商业配套组成。其中,住宅总户数1728套(包括444套保障房),停车位:2433个。
坪山花样年旭辉好时光主体部分共划分为6个地块, 其中01地块规划为36班制小学,03地块规划为住宅和9班幼儿园,04地块规划为商业、保障福和住宅,05地块规划为养老院,07地块规划为住宅和9班幼儿园,09地块规划为商业办公和住宅
区域价值深圳坪山CBD,领势世界湾区价值高地
西有前海·东有坪山,未来坪山将打造成为深圳的东部中心和辐射粤东的最高增长极,大湾区3+2城市群绝对中心占位,未来坪山将成为深圳东部新中心,高新产业新中心,深圳最高增长极。
1、便捷交通——30分钟轨道交通奢享,1小时深圳城市生活圈
高铁:坪山高铁站 1.5 KM,坪山站-深圳北站(20分钟)-福田站(30分钟)-香港西九龙站(1小时)。
地铁:14 号线(2022年通车),坪山围站-岗厦北站(40分钟)、16 号线(2023年通车),坪山围站-大运站站(20分钟)、19、21、23、33号线(规划中);
规划4条高快速路:南坪快速、东部过境高速、坪盐通道、外环高速,两横四纵高速路网干道,打造城市便捷交通网,通达湾区。
云巴:距离坪山花样年旭辉好时光1公里的位置未来将有云巴(一期在建中)落地,可实现坪山内便利出行。
2、教育配套——坪山花样年旭辉好时光自建名校小学+汇聚坪山核心教育资源
东部最优质的现代立体式花园设计的小学,坪山区升学率排名前列的坪山中学,坪山中山中学;新合小学、锦龙小学、坪山中山小学
3、文娱生态——一山两水八公园 优越生活自此启航
坪山花样年旭辉好时光位于坪山河畔,坐拥 10 万㎡的坪山文化中心(简称‘六馆一城’,文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城),坪山花样年旭辉好时光周边拥有一山两水八公园,坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等, 4000公顷天然大氧。
4、商业配套 ——星河、益田、世茂、泰禾四大商业巨头斥巨资打造
8.6 万㎡的坪山益田假日世界一路之隔,坪山花样年旭辉好时光周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的坪山花样年旭辉好时光合计总商业配套达200万平米,未来整个坪山的核心商业资源将汇聚于此。坪山花样年旭辉好时光还自带约 7万㎡的集中商业。