中山首座保利 “天字系”建筑——保利?天汇
一座可居住的艺术品
以突破性的咬合式复式产品设计
致敬中山马鞍岛得天独厚的土地天赋
保利天汇效果图
深中一体化 城市新布局
40年的深圳发展,从罗湖,到福田,再到如今前海,深圳的城市中心不断西移,短短几年时间内,前海以新的“深圳速度”迅速领潮全国,而保利发展湾区公司同样以比肩“深圳速度”的进程,布局湾区5大城市,与深圳共生共荣,幸汇美好。深圳的发展扩张趋势一路向西,翠亨新区更是成为深中通道通车后前海的第一辐射区。
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保利发展控股深耕中山多年,以央企担当引领城市流向,推动中山的每一次进阶。十多年来打造出一个个响亮的建筑符号、冉冉升起的城市坐标,见证了改变的力量。保利林语、保利国际广场——完成保利布局中山的战略骨架;保利碧桂园领秀海用建筑品质推动城市的成长与改变。
今天,保利发展控股携天汇而来-保利天汇,立足中山,链接深圳,形成珠江口东西岸合力,着力推进深中一体化进程。
汇聚城市能量 重振虎威
来源:保利发展控股集团
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国际创新型城市配套再升级
【学校】:项目所在马鞍岛范围内19个区域规划为中小学用地,小学13所,中学9所,幼儿园18所,一共40所学校,其中南部的科学城密集度最高。
中山纪念小学(距离本案6.8公里,马鞍岛第一所公立学校,已启用)可满足1440人的教育需求;
翠亨第一中学(72班初高中,计划22年投入使用);
翠亨新区外国语学校:与广东外语外贸大学合作,省一级150班级国际化学校;
中山科技大学主校区(投资100亿,以研究生教育为主,容纳万人,预计21年启用)入驻,构成全龄链条教育体系,对标深圳教育配套,高起点高标准,打造极具品质的文教圈。
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【医疗】:6大医疗机构(生态疗养院、医药研究所、国际生物医疗创新园、湾区医疗城、 生物医药总部基地、国际医院)+7所医院+2所三甲+12个社康中心。
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【文体】:6大主题文体配套:翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆。
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【商业】:6大商业娱乐目的地:欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场。
【生态】:13个公园(翠湖公园:距离3KM,占地500亩,已启用;中山翠亨国家湿地公园,距离1KM,已验收)+4个广场+22个健身场所。
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中山保利天汇,一桥汇前海
央企保利最高端“天字系”产品
从10年前第一座保利天悦开始,保利天字系一直遵循5大原则:占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套及承载属地人文。
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中山保利天汇,一桥汇前海。项目地处深中通道口,坐落于粤港澳大湾区珠江口的中山马鞍岛(翠亨新区),是中山的CBD,深圳的CLD(生活中心),汇聚深中繁华。
此外,中山保利天汇全面匹配保利发展控股体系内的最高配置,并邀请国际一线设计师,探索园林、建筑、空间的无限可能。中山首个“W.E.L.L.集和社区”理念,采用保利全生命周期居住系统,引入全龄社区设计,超7万㎡园林,配备了儿童科普园、社区球场、萌宠乐园、体育公园、青年健身区、禅意冥想区、长者看护区等,保障了从儿童到长者甚至宠物的每一个“家人”所需。
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规划信息&户型赏鉴
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【占地面积】约14.1万 ㎡
【建筑面积】约34万 ㎡
【加推户型 】待定
【物业类型】住宅
【总层数】31-33层
【总栋数】14栋,其中住宅11栋
【项目户数】2426户
【车位比】1:1.04
【容积率】3.0
【绿化率】30%
【物业费】2.98元/㎡/月
【交付时间】待定
【价格】待定
【装修状况】精装
【产权年限】70年
【在售面积】:95-108㎡全南向墅级咬合复式住宅
【户型实用率】:106%-107%
【车户比】:1:1.04
【物业公司】:保利物业(国家一级物业资质)
【平面图】
央企保利Top级产品系——秉承“天字系”血统,奢享艺墅生活,致敬湾区的洞见未来者。
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【户型赏鉴】
2梯4户,建面约95㎡-108㎡复式产品=买平层送二楼套间
户型全南向+纯板楼+四面采光,层高5.8米复式住宅,打破别墅与高层洋房的界限,创新设计使用率突破107%
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【整体效果图】
保利全生命周期居住系统+超7万㎡园林。
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