保利天汇坐落于粤港澳大湾区地理几何中心,是南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置 ,1小时内可通达珠三角5大国际机场和5大港口,广珠城轨、广澳高速京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕。广深中核芯三城的全面互通 珠江新城-翠亨新区-深圳机场,一线畅连广州地铁18号线延长线与深圳33号线都将设站联通翠亨新区,18号线直达广州珠江新城,33号线直驳深圳机场。岛内多线互通,经济共荣。中山城轨2号线、4号线均在项目周边设站,全线贯通岛内外,互联珠江东西岸。
一桥:深中通道;一港:中山新客运码头;双站:广珠轻轨南朗/翠亨站;3 轨道:中山 2/4 号线,广州 18 号线深圳 33 号线,四快线:中开高速/ 翠亨快线/东部外环快线/世纪大道)
本项目秉承保利“天字系”血统,奢享艺墅生活,致敬湾区的洞见未来者 全南向+纯板楼+四面采光 层高5.8米复式住宅,打破别墅与高层洋房的界限,创新设计使用率突破107% 保利全生命周期居住系统+超7万㎡园林
【自然生态】:规划了 13 个生态公园、4 大广场、22 个区域健身场,距离项目 1 公里的翠亨国家湿地公园和距离 项目 3 公里翠湖公园都已经开放
【商业娱乐】:岭南水街、2 万方海湾风情街、滨水休闲商业街、购物公园、海港商业广场等丰富多彩的商业娱乐 配套
【文化艺术】:翠亨音乐厅、海湾剧场、中山科学馆翠湾文化艺术中心、体育馆以及国家一级的大湾区博物馆(榄 菊艺投已摘牌最南端地块并将启动建设)
马鞍岛比深圳更近前海,是深中通道出口落桥点。深中通道预计 2024 年开通,开通后到深圳前海将从原来的 2 个 多小时缩至 20 多分钟,房价从前海均价 10 万到 3 万,一桥之隔约 1/4 房价,投资价值潜力,一眼可见!
马鞍岛专注发展健康医疗、精密制造和现代服务业这三大产业。目前已有华为、哈工大机器人集团、中兴智慧产 业园等企业 90 多家科创平台和高新技术产业入驻,未来将会成为顶尖的科学城,吸引大批量的精英入岛。
规划 40 所学校,其中小学 13 所,中学 9 所,幼儿园 18 所,提供从幼儿园到大学的全龄教育资源;除了基础教育 外,中山科技大学新校拟选址翠亨新区,投入百亿元招生 10000 人左右,拟在 2025 年建成新型研究型大学。
【打造湾区唯一,建立国际医疗城】 规划 7 所医院,其中包含了 2 所三甲医院。最引人瞩目的湾区国际医疗城,将于在 2023 年 12 月 21 日之前竣工, 就在距离项目南边 500 米的地方,提供从出生到养老的全生命周期医疗服务;