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星都梅沙天邸
项目基本信息
地址：深圳大梅沙成坑村盐梅路与成坑路云水路交汇（大梅沙京基喜来登酒店北侧）
开发商：深圳市天勤置业有限公司
占地面积:27566.55㎡
建筑面积:147535.04㎡
容积率：3.55
绿化率：35.8%
货量：800套(可售409户)
梯户比：4#：两梯三户
7#8#：两梯五户
9-A#：两梯六户
均价：5.98万/平
层高:7/8/9栋22层，4栋15层，层高2.95米
装修：非毛坯
户型
66-69m2 2房2厅1卫 404-427万 45套
80-82m2 3房2厅1卫 450-490万 83套
89-97m2 3房2厅2卫 520-610万 95套
125-129-145m2 4房2厅2卫 740-880万 31套
批地时间：2016年2月
交房时间：2022年6月
物业公司：深圳市佰佳和物业管理有限公司
物业费：5.5元/月/平
货量盘点
4栋
125㎡:6套，9楼以下，750-760万
145㎡:1-2楼，870-880万
7栋
125㎡:14套，16楼以下
69㎡: 20套，
80㎡:23套
89㎡:20套
8栋
129㎡:10楼以下，8套
89㎡:18套
80-82㎡:60套（货量充足）
9A栋
66㎡:25套，14楼以下
89㎡:20套，14楼以下
97㎡:5套，13-18楼
102㎡:20套，3-22层
9B栋
112㎡:20套，3-22层
89㎡:15套，15楼以下
在售户型
66-69m2 2房2厅1卫 404-427万
80-82m2 3房2厅1卫 450-490万
89-97m2 3房2厅2卫 520-610万
125-129-145m2 4房2厅2卫 740-880万
项目户型鉴赏
项目价值十大价值点
梅沙湾区丨占据盐田梅沙湾区传统富豪区，千亿海洋经济坐标
滨海高地丨抢占1.8km黄金梅沙海岸线，约200米亲海距离
优居环境丨梧桐山/观音山/马峦山 /鹅公岌四大公园环绕，超 8300 平绿化覆盖
交通优势丨约700m 8号线（在建）大梅沙站，东部过境/坪盐通道开通在即，畅达全城
百万旧改丨逾 113 万㎡城市更新项目，总体规划超 500 万㎡，引领城市蝶飞
千亿航母丨深蓝海湾计划将扩充超200万㎡商业用地，重点发展金融/航运/国际会展中心/总部经济
配套云集丨东部华侨城/大小梅沙/奥特莱斯等配套云集，吃喝玩乐购一应俱全
教育无忧丨自带幼儿园/梅沙未来学校/盐田区外国语学校环伺
设计优势丨滨海现代，东方美学建筑 ，海岸线上具备栖居态度的建筑艺术
匠心品质丨意式匠心品质，对标豪宅设计
多维交通
实景航拍图
