备案名：祥瑞金茂府

项目占地面积约3.57万平方米，总建筑面积约,20万平方米，计容建面约15万㎡，容积率4.1，项目共有8幢超高层塔形建筑，均为42-46层，其中最高的为46层约148米建筑总高。总户数665户，除位于小区西南角的“吉府”为3梯3户布局外，其余7幢皆为3梯2户布局。

每栋住宅楼层高约3.15米，普通住宅约为2.8米，稍比普通住宅高出0.35米。其中，1栋A座和B座的层高更高，达3.3米。

项目南侧的多座塔楼与中海锦城楼盘最近距离仅为20米，楼间距一般。北侧的建设路和东侧的民塘路，是上塘片区的主要干道，未来或面临噪音影响。

户型建筑面积段为125-248平方米，共有5个户型，其中主力户型为建筑面积185平方米4房单位。

基本信息

项目地址：深圳市龙华区地铁4号线上塘站A出口

开发商：中国金茂控股集团、中国电建地产集团

物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司

物业管理费：8元/㎡/月

建筑面积：198640.42㎡

占地：35673.14㎡

规划户数：665户

住宅类型：商品住宅

车位：1215个

容积率：4.1

绿化率：42.09%

产权年限：70年

参考均价：103000元/㎡

户型：125-248㎡ 3-4房

（备注：以上数据以销售现场为准敬请留意）

户型鉴赏

龙华金茂府携手龙华区人民政府、华东师范大学教育集团重磅引进华东师范大学附属深圳龙华学校，九年一贯制公立学校，实施小班化、个性化及双语教学。办学规模为54个班，预计2021年即可投入使用

｜效果图

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