招商臻府项目位置不错，项目周边配套尚算完善，但周边环境有待优化，随着建设的逐步完成和市政进一步规划，未来应该有较大改善空间，户型居住舒适度比较高，目前均价约8.8万/㎡，单价区间8-9.5万/㎡，总价区间948-1478万/套，资金充足的话入手还是不错的选择。

【招商臻府】

 一府精粹全城竞藏，宝中人居臻品递减 

项目信息

占地面积：2.06万㎡

建筑面积：住宅9.5万㎡、商业4000㎡

开发商：深圳招商房地产有限公司

物业公司：招商物业

项目业态：住宅

容积率：4.96

绿化率：40%

总户数：608套

车位比：1:1.3（1180个车位）

梯户比：三梯四户

总楼层：1A40层，1B/5栋42层，2栋43层

层高：3.1米

产权年限：70年（2018.11.1-2088.10.31）

交楼时间：2022年8月

物业费：6元/㎡·月（住宅）

在售产品：

118㎡（4房2厅）156㎡（4+1房2厅）

剩余货量：约100套左右

均价8.8万/㎡带装修

学校：

自带幼儿园，文汇/弘雅小学，文汇中学

购房者请带好本人身份证

项目位于宝安的老城区

项目对面就是沃尔玛，距离12号线的上川站非常近，生活交通都很方便.

项目位于老城区，周边的建筑整体都比较老旧，但是本项目走高端豪宅路线，路过这里的人都会眼前一亮.

项目效果图

项目占地2.06万㎡，总建面10.67万㎡，建筑高度156.4米，楼层层数地上43层，地下3层。停车位共1182个（地下1180，地上2个），商业面积约4000㎡。
总户数规划896套，车位比1:1.3
其中保障房共288套，普通住宅为608套。

想要有高端的生活品质，好的装修也必不可少！

项目价值

时间的价值，是无可替代的资本

招商臻府所在地铁12号线无缝接驳的上川站（在建），位于多条地铁线路中心，串联多个城市要道。通过上川站， 3站抵穗莞深城际宝安站、6站抵西丽高铁站。3站可到宝中、5站可到前海。还可通过5号线、15号线（规划中）等多条线路30分钟辐射软件基地、大空港、福田CBD等新老产业中心，彻底进入深圳中心的“30分钟都市工作生活圈”。还有广深高速、沿江高速、107国道、宝安大道纵贯南北，密集地铁网，四通八达。

远见城市更新，抢先入主大牌竞逐之地

在土地资源匮乏的深圳，旧改成就了提供美好生活的意义：从人文生活角度，实现居民从物质满足到精神丰盈；从城市发展角度，盘活土地价值，为城市挖掘空间的服务力。但终归，是要和更多的城市人口产生关系。未来的新安片区，将聚集近20个城市更新项目，招商蛇口、宏发、中洲、勤诚达、中粮等大品牌开发商纷纷确定入驻。

位于宝城34-2片区的招商臻府是新安首发片区旧改项目，是前海扩容的直接受益者，融入湾区经济大战略，技术流、人才流、资金流、信息流在这里汇聚，享多中心协同发展所带来的区域价值提升，彰显出不可复制的价值魅力。

繁华与自然的尺度，是美妙生活的篇章

招商臻府拥抱流塘公园，宝安公园等八大公园的自然美境。除此之外，还臻享醇熟商业配套，天虹，沃尔玛，宝立方、大悦城、海雅缤纷城，壹方城等醇熟生活配套中心，其中，新安大悦城与项目步行即达，总建面约15万方，相当于2个kkmall。

招商臻府还位于“深圳黑马”的9年一贯制文汇学校一街之隔的高知生活区，文汇学校今年中考420分以上124人，占比16.58%，在宝安排名第二，并有小区自建幼儿园，菁英教育，天赋占位。

尽心守责，国家一级物业呵护至尊生活

招商臻府，由百年央企招商局集团旗下招商蛇口开发。招商蛇口是《福布斯》全球上市公司2000强第348位，截至2020年06月底，招商蛇口总资产规模6679亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目近500个，深圳占据近百个，服务千万客户。

服务于臻府的招商物业坚持以百年诚信，至尊服务为核心理念，历经近40年的耕耘，招商物业已成为中国领先的房地产价值链全城综合服务商，业务遍布全国40多个城市、600个项目，并远拓海外。

咨询电话:400-151-7897