广州院子，终于来了！今天售楼部人海如潮！

一座伟大的城市，总会有能代表时代印记的标志性建筑被写进史册。

到底广州院子有多牛，让我们一同剖析 ↓↓↓↓↓

匠造院子之泰禾

广州院子“万里挑一  ”从来没有一座院子，能有如此的高度和厚度，承载盛世文化中国的使命，献给国人最真实的样本。承岭南开天下之先河的风气，千亩大盘泱泱气度，屹立湾区之巅，以五千年文明之名，向广州致敬，向世界致敬！

↓↓泰禾故事↓↓

舍弃15亿元的利润，八大配套中心

只为打造属于你一生的城

泰禾为广州院子这座院子大城，打造了八大配套中心，以此来为业主构建多元化的生活社区，为业主提供全生命周期的服务。

| “泰禾+”战略

社交方面，为了造3万平方米大草坪的社交中心，据介绍楼盘仅此一项，就舍弃了15亿元的利润；教育方面，规划有占地近6万平方米的教育中心，内设幼儿园、中小学等，实现12年的一条龙教育服务；购物方面，则有近2万平方米的商业中心，更值得一提的是，这里未来将会被打造成为新中式商业街区“泰禾里”，不仅有会所、泳池等，更会有医疗配套设施，并提供美国爱莱恩斯医院的免费嫁接咨询以及绿色通道等；

| 泰禾影城示意图

此外，公交总站、运动中心、文化中心长者学堂、儿童艺术公园等，都将在社区内一一呈现，以此来满足业主的全方位生活需求。

| 泰禾广州院子公立学校效果图

今年四季度，在珠三角买家的高度呼声中，广州院子即将对外亮相。该盘作为泰禾进入广州开发的第一个项目，择址广州东进桥头堡增城，自此，泰禾将与广州共生共荣，为华南市场带来泰禾院子系全新力作。

二、湾区的院 世界的城

在南中国，世纪工程港珠澳大桥的正式通车，让粤港澳大湾区再次成为国际瞩目的焦点。一桥飞架三地，三地民众期盼的“大湾区1小时生活圈”正在逐渐形成。

而泰禾集团，以一座座院子，让世界看见中国骨子里的院落精神。22城44院，北京、上海、杭州、福州……所到之处，无不以倾城热销之势，尽显院子IP非凡之姿。

此次泰禾集团首入广州，它将以经典立碑之作院子系产品“广州院子”打开广州市场，用泰禾的话说，这是“一座湾区的院子大城”。在广州这座兼具现代与传承的千年都会，造一座广州院子，是湾区时代的召唤，更是泰禾自身对院子文化的呼唤。

布局大湾区3年

进军8城打造12盘

近两三年，粤港澳大湾区成为最热关键词，引起国内外关注的同时，也成为众多行业翘楚眼中的价值高地。

凭借前瞻性的战略眼光和行业视野，泰禾集团早在2015年就开始借势布局珠三角区域。短短不到3年的时间里，该集团已经布局8城、落地了12个项目，包括广州、深圳、佛山、肇庆、珠海、东莞、惠州、中山等地。

| 佛山院子实景图

进入粤港澳大湾区各市以来，如泰禾佛山院子、泰禾深圳院子、珠海泰禾中央广场等项目早已被市场认可。其中，仅广佛同城圈内的佛山院子，同样上演了和泰禾其他城市院子一样“N次开盘N次售完”的热销现象。

2017年9月，佛山院子首推33套千万元级别墅，开盘即售罄；

2017年11月，首批江景高层洋房首开售罄，两小时热销8亿元；

12月加推高层洋房新品再次热销；进入2018年，即使在在4月楼市传统淡季，佛山院子依然创热销佳绩，成为广佛圈内畅销楼盘佼佼者。

这些数据足以证明，泰禾院子在广佛楼市的吸引力，让人对即将面世的广州院子倍添期待！

超强“新中式IP”及多元化

成就千亿房企

华南市场对泰禾的关注，除了“院子”这个自带流量的新中式产品外，泰禾集团近年的高速发展，也令业内高度聚焦。

2013年，泰禾集团销售额仅为168亿元；而至2017年，该集团就突破了千亿元销售大关。今年上半年，各项经营指标也在稳步增长。半年报显示，营业收入同比增长42.1%至126.88亿元；净利润13.59亿元，同比上涨52.5%。

|泰禾“院子系”实景图

不愿被遍地可见的罗马小镇所主宰，泰禾作为中式建筑的灵魂代表，自中国院子起始，被冠以“造院大师”之盛名。成立二十多年来，该集团目前已成为业内公认的新中式建筑文化传承者，，与国家所倡导的文化自信战略相互契合，成为房地产界颇具流量的“新中式IP”。

即将亮相的泰禾广州院子，据介绍采用的就是“中而不古，西而不洋”的新中式风格，秉承了三大造院体系、千年坊巷文化及圆明三园园林理念，并融合岭南特色打造而成。

| 泰禾院子其中一景

占地近千亩，规划超8000户

缔造一座院子的大城

2017年7月份，泰禾发布公告称以42.5亿元收购增城4宗宅地，正式进军广州。

这样的举动，在业内看来并不奇怪，此前，泰禾集团董事长黄其森就曾多次提及布局一线城市的坚定目标。这一次重量级收购，正式圆了泰禾全面布局四大一线城市之梦，也足以证明广州这座千年文化大城及国际一线大城在泰禾版图中的重要地位。

作为一个坚持“文化筑居中国”的房企，泰禾但凡进入一个城市，其表现出来的是对这个城市、这片土地的尊重，因此才有了一个又一个市场代表作。

院子系更是其中拳头产品之一，以北京的中国院子为例，该项目连续4年获得“亚洲十大超级豪宅”称号，同时也获得了“中国建筑传承大奖”，被业内视为国宅典范。该项目颇具新中式韵味的独栋，开创了中国独栋物业精装院落交付的先河。即使是千亿级房企的营销老总，也会把参观学习泰禾中国院子当做“必修课”。

| 中国院子实景图

基于这样的光环，广州院子自然备受市场期待。泰禾广州院子拥有优越的自然生态环境，这是其一大卖点；同时，这个占地近千亩、规划超8000户的院子，也是目前泰禾院子系产品中规模最大的一个，说它是一个院子大城，名副其实。

但是，广州院子的卖点岂止于此！

 上天入地的交通 

 广州院子扼守粤港澳湾区核心 

首先是区位！项目所在的增城，近几年的公共投入极其巨大，尤其是轨道交通的规划。

单单是客运枢纽，就规划了新塘站、增城西站、广州新东站（石滩）三大交通枢纽，可谓粤港澳大湾区的重要枢纽门户。未来更是规划九条地铁，七条铁路及站场，五条城轨，三座交通枢纽，一个机场（广州第二机场正果选址）。

广州院子紧邻广州新东站及广州正果国际机场。而且，年底即将通车地铁21号线，据闻未来也极有可能从万达广场沿着广汕路，通至项目附近。

融合岭南千年脉

新中式院落大城正式诞生

其次，中式庭院讲究天人合一，广州院子秉承“宅门、院落、坊巷”三大造院体系。

广州院子——沉淀了千年岁月的精华，兼具都市文脉与岭南气质，以2年时光精研广州人居所需，从好房子到好生活的跨越，泰禾一直在践行自己的使命。

从建制规格上，借鉴了福州“三坊七巷”形制，造以“一街一甸三御苑，两府五坊三拾六巷”的格局，集合泰禾院子十大建筑专利，将恢弘宫制院门、古雅照壁、汉白玉抱鼓石、古韵铜质方灯、皇家门钹、紫铜梁枋等皇家礼序元素融入其中，加入圆明三园园林理念，融合岭南特色，打造首席新中式院落大城。

这是一次历史与世界的文化碰撞，

一次前所未有的泰禾院子IP升级，

广州院子与世界正式相见

诚意期待你来品鉴！

接下来，世茂泰禾·广州院子“爆款叠院”即将正式推出，解渴市场。

项目采用中国传统坊巷布局，“一街一甸三御苑，两府五坊三拾六巷”。

精细的过道，门当户对的院子，传承着延续千年的中国邻里情，增进圈层感。

世茂泰禾·广州院子示意图

再加上皇家气派的宅门、汉白玉精雕的抱鼓石、威仪尊贵的高墙，进一步彰显世家风范。

世茂泰禾·广州院子实景图

户型鉴赏

建面约130㎡五房三厅独户独院

200%超高使用率极致新中式墅院

上叠：凌霄院A户型

上叠：凌霄院B户型

享用层数：5层（F1/F5/F6/B2）

户型亮点：赠送率最高、拥有空中露台

面 积：建筑面积约126㎡

赠送面积超190㎡

中叠：中正院A户型

中叠：中正院B户型

享用层数：5层（F1/F3/F4/B1/B2）

户型亮点：北入户

多功能空间面积最大近60㎡

面 积：建筑面积约132㎡

赠送面积约148㎡

下叠：居礼院A户型

享用层数：4层（F1/F2/B1/B2）

户型亮点：南向双主卧双阳台

面 积：建筑面积约130㎡，

赠送面积超过170㎡

下叠；居理院b户型

130㎡五房三厅叠院，拥独立庭院、挑高客厅、专属电梯等，创造了超值多样的生活空间。

世茂泰禾·广州院子叠院样板间客厅

世茂泰禾·广州院子叠院样板间卧室

世茂泰禾·广州院子叠院样板间庭院