项目基础信息
【开 发 商】泰丰地产
【占地面积】4520㎡
【建筑面积】64500㎡
【总 户 数】899户
【公寓户数】294户
【高 度】165米,共37层
【主力面积】32-35㎡(平层和复式)
【交楼标准】办公型公寓毛坯交付;商务公寓精装交付;
【产 权】40年(2017年-2057年)
办公毛坯交楼时间:2021年11月30日
公寓装修交楼时间:2022年9月30日
【项目特色】
1、1-3楼公共空间、4楼机械停车场
2、多好重金打造深圳湾一号莱佛士公寓同款
【物 业】金地物业,物业费:商务公寓7.8元,办公公寓9.8元
罗湖价值
深圳配套最为成熟的核心CBD,现有8条地铁线路,其中6条是经过罗湖,轨道密度达1.45公里/平方公里,全市第一;
政府投资2500亿元、重点建设项目194个,新增产业面积2230万平,仅次于前海;
未来规划新增8、14、17、24、25号线,带动千万人潮;
水贝价值
超300万平体量旧改,多品牌开发商进驻,助推价值增长;
全中国最大黄金珠宝首饰交易中心,汇聚2000多家珠宝企业;
现有写字楼体量约60万平,未来供应超100万平,预计可带动12万高端人才进入;
重点发展总部办公,配套珠宝艺术广场、珠宝博物馆、全球新品发布中心;
“一带一路”泛珠宝时尚产业联盟落户水贝,未来引进50-80家世界级珠宝企业;
水贝珠宝产业唯一都市垂直综合体
十分钟即享城市水平综合体
项目百米内:6个产业集群;
百步半径内约有13座写字楼;
1公里内有有1000+商家;
1.5公里内有两家大型购物中心(IBC MALL、喜荟城)、两家果蔬批发市场(布心市场、农易果蔬配送中心)
三地铁物业(3/5/7号线),通达全城
国家一级物业管理资质——金地物业加持,助力升值托管之业主服务,为业主提供寻找租客、签订合同、代收租金等专属服务,解决业主出租繁琐问题;
托管之租客服务,为租客提供房屋清洁、房屋维修、访客授权等服务,满足租客日常居住需求,减少租客同业主沟通时间;
片区在售新盘,租金收益远高于二手房水贝片区租金位于罗湖第三(仅次于国贸、银湖),片区内近10年无新房供应,市场供不应求,新房租金水平远超二手房
(以上数据来源于贝壳找房app】
————【景观图】————
————【公寓板房实景图】————
A户型:30.19平-34.99平
G1户型:61.09平
G户型:63.9平
H1户型:45.29平
H户型:46.2平
注:所有户型均为单房,户型图仅供参考
————【办公平面图】————
————【公寓平面图】————
总价200万起,
当深圳珠宝城土豪房东!