一期平面图：

一、品牌开发——东关25年 筑建人居典范

      东关集团，以“品质筑建未来”的品牌理念，“关爱，更好的一生”的服务理念，匠造“林居系”和“城市系”两大精品住宅产品。同时，战略布局坪山四大城市更新项目。截止目前，东关集团在深圳的储备土地面积约50万㎡，总建筑面积超300万㎡。

二、规划利好——傲立中心城区 坐享商务与产业利好

       坪山作为城市东部中心，东关珺府傲立中心区核心地段，私享半边山水半边城的规划盛景。项目落位燕子湖国际会展中心圈，揽获会展经济红利。

       毗邻东部国家高新区及坪山大学城，三大千亿级产业集群，未来人才聚集，精英圈层效应显著。

片区旧改项目：

三、多维交通——畅享高效从容出行

       地铁16号线江岭站（在建中，预计2023年开通）直线距离约500米，

近比亚迪云巴1号线江岭站（在建中），连接坪山高铁站，轨道交通极速通达。

       三分钟转南坪快速30分钟可达深圳中心区，1小时抵达前海，深汕高速，打造粤港澳大湾区东部综合交通枢纽。

四、生态环绕——醇熟高端配置 荟聚城市繁华

       优越城央地段，近享“坪山市民中心”（六馆一城）等人文胜地

       5公里范围内11大公园环绕，高配约40万㎡区域商业，多元配套加冕，优享全方位精粹生活圈。

五、人文社区——关爱大城 致敬美好人生

       东关集团于坪山首个作品充分考虑老人、青年、孩子的生活所需，匠心打造约53万㎡全龄关爱大城。

六、7万㎡大型商业——全天候家庭式购物需求

       园区自带约1万㎡社区商业，全方位满足业主生活娱乐所需。

       项目二期商办体量约6万㎡，拟打造深圳首个“自然之城”沉浸式购物中心，拟打造成为片区内商业新地标中心。

七、全龄教育——12年菁英教育 助力孩子成长

       自带9班制幼儿园，万科同步代建54班九年一贯制学校，家门口享受12年菁英教育。周边优质学府齐聚，深中、深高等名校相继加持，畅享人文未来。

八、灵动设计——匠心精筑 雕琢奢雅府邸

       项目整体采用“S”型灵动布局，现代简约时尚精致外立面，尊享三重归家礼序，匠造建面约68-108㎡精智舒居。

九、主题配套——全龄段空间 共享欢乐时光

       东关珺府以“森活·家”为主题，打造沉浸式体验设计园林，营造集儿童玩乐、成人健身、长者之家于一体的全龄、全时、全季关爱社区，并设置“森之童梦“全龄生长型儿童主题乐园，打造0-12岁孩童的成长天地。

十、智能家居——四大关爱系统 优享品质生活

       精装交楼，全屋赠送国内一线品牌冷暖空调，知名品牌的厨电三件套和热水器，主卫配置智能马桶盖、折叠挂钩、抽拉式水龙头、凉霸、感应小夜灯、防雾镜柜、三干王，马桶小花洒、三折淋浴屏等人性化设计小细节

十一、贴心物业 守护家庭温暖

       一站式物业加冕，从小孩到老人，全生命周期考量，灵活提供专属定制式服务，以细致入微的服务与专业的管理，缔造安全舒适的生活空间。

物业3.0五大服务体系：【社区教育服务】【社区家庭服务】【社区康养服务】【社区房产服务】【社区新零售服务】

城市发展，离不开“通”，通则繁华。坪山交通升级，以高速、高效回应每个在城市道路上通行的人，使坪山到各个中心区的距离越来越近。

东关珺府位于坪山中心区核心腹地，畅享地铁14号线、坪盐通道、云巴等优质交通配置，同时社区物业还提供有专线巴士预定服务，以后，通达深圳各个中心区，有更加快捷、更具特色的出行方式可供选择。

东关珺府距离地铁16号线江岭站（在建中，预计2023年开通运营）直线距离约500米，2站换乘地铁14号线坪山围站，约40分钟瞬达福田中心区。

地铁14号线作为东部首条快线，与地铁11号线并驾齐驱，是深圳仅有的两条快线之一，其起始于岗厦北站，终至沙田站，线路全长约52.46公里，全线采用自动化无人驾驶，最高设计时速约120公里/小时，设站17座。建成后，可加大福田、罗湖、龙岗、坪山等各区域的交通联系。

目前，全线已有沙湖站、宝龙站、六约北站、四联站、坑梓站5座车站完成封顶，完成线路全长35%的封顶目标。

云巴1号线一期开通后，从东关珺府出发，步行约5分钟可以搭乘云巴1号线，约18分钟到达深圳坪山站，换乘高铁，约20分钟到达深圳北站商务中心，连接福田及周边城市；还可快速通往区域内“六馆一城”等人文景点。

在轨道交通领域，云巴的到来，将为区域内的通勤增加一种全新的交通方式。

坪山拟规划建设4条云巴线路，其中，云巴（胶轮有轨电车）1号线一期（简称“云巴1号线一期”）于2020年5月正式开工建设，线路起于深圳坪山站，终至比亚迪站，设站11座，平均站间距0.81公里，重点连接行政文化中心、燕子岭片区及江岭比亚迪片区。

信息来源：深圳市生态环境局

坪盐通道通车后，从东关珺府出发，驾车约7分钟后驶上坪盐通道，约10分钟到盐田，约25分钟到罗湖中心区。

深圳有一条在建快速路，线路全长约11.252公里，双向6车道，80公里/小时，其中约7.9公里是隧道，该隧道是有着“广东省内在建的最长市政隧道”美称的“马峦山隧道”。而这条快速路，正是坪盐通道，其北起坪山区锦龙大道-坪山大道路口，南至盐田区盐坝高速、盐港东立交，对连接东部景区，及加强龙岗、坪山、盐田三区交通联系具有重大意义。

目前，坪盐通道坪山段工程进度已经完成95%，隧道已经全部贯通，预计将在近一年内实现通车（具体通车时间以官方最终宣布为准）。

信息来源：深圳交通

为了营造更方便的出行体验，东关珺府社区物业还提供有专线巴士预定服务，为在罗湖、福田、南山等市中心上班族提供便利。乘坐社区巴士，约30分钟可达罗湖口岸；约40分钟可到福田中心区；约55分钟可达南山中心区；约60分钟可到宝安机场。

坪山的交通实力不断提升，东关珺府凭借其优越占位，执掌坪山中心区的交通资源红利，与地铁、云巴、快速路实现高效衔接，还可专享社区巴士预定服务，60分钟内通达中心区的交通圈在家门口就可以形成，实现快速通达罗湖、福田、南山等市中心。

东关珺府  值得向往的品质大盘