约400万㎡建面恢弘星图板块！智慧产城综合体！

深圳云谷星寓基础参数

总占地面积：约76万㎡

总建筑面积：约400万㎡

在售9栋建筑面积：约23000㎡

建筑形态：地下3层地上32层

标准层户型：每层20个单元，总面积约890㎡

总套数：520套

面积段：约44.09-45.57㎡

交楼时间：预计2021年6月底交付

避难层：9、21层

楼体高度：约135m

梯户比：5梯20户

燃气：有燃气

物业管理费：8元/月·㎡

专项维修资金：0.25元/月·㎡

停车费：300元/月

水费：3.77元/m3

电费：0.68元/度

一、“星”廊要塞，科创动脉：

     坂雪岗科技城，位于粤港澳大湾区广深科技创新走廊上，是深圳市四大重点发展区域之一！

二、“星”图拓展，跃能升级：

      坂雪岗将打造为世界级电子信息产业集群承载区思路，对标美国硅谷和韩国京畿道三星数字谷两大世界级产业集群！

三、“星”型产业，磅礴集群：

      坂雪岗科技城依托华为为核心，形成“一核四翼”产业布局，已聚集华为、神州、康冠等高新技术企业423家。

四、“星”律提速，高效连接：

·地铁——项目距10号线岗头站约300m，地铁10号线是深圳市“东进战略”的重要交通支撑，兼具干线和局域线功能，直接连通福田、龙华和龙岗。线路全长约29.52公里，共设站24个，换乘站9个，于2020年8月18日开通运营 。

·道路——坂银通道为深圳市中部南北轴向通道重点项目，连接坂田和银湖两个片区，2020年4月28日通车，至此深圳市中心至坂田的通行时间缩短至12分钟。项目周边梅观高速、机荷高速、清平高速多条交通高速路网直达湾芯各处。

五、“星”级体量，一城崛起：

      项目总占地约76万㎡，总建面约400万㎡恢弘体量，共分六期开发，涵盖产业研发大厦、商业配套、菁英寓所、高端住宅、学校、酒店、图书馆、科技馆，多元规划成就全龄段产城综合体。

六、“星”之所选，名企云集：

       园区已入驻企业超500家，世界500强华为终端、埃森哲、凯捷咨询，总部型企业艾比森、世强先进，上市（拟上市）马衡达、中软国际，孔雀团队芯波微等企业先后入驻，办公高科技人才约40000人，高端净值人群荟萃于此。

七、“星”级所享，霸主商业：

       航母城市级标杆商业，目前一期二期已引入品牌商家约125+,华为旗舰店、海底捞、八合里、麦当劳、星巴克、奈雪、木屋烧烤等知名品牌均已入驻。多元业态通过一部电梯即可作为私有空间的延伸，一站式满足购物、娱乐、美食、休闲等消费需求。

*（实景图-商家展示）

八、“星”随意动，人文产城：

       一站式商务、生活人文配套完备，行政服务大厅的设立解决政务服务最后一公里；城市候机楼快速值机，专巴直达；极创公园运动与音乐交错，打造科技文化高度融合的“乌托邦”；科技创新文化展览馆，华为终端产品发布、城市文化创意展示，时代惊艳之作优先感受；开放性水景休闲区“水秀剧场”，与极创公园的水轴设计相互融合，可享受小弹唱、小型音乐会等人文生活体验；“星耀剧场”肆意纵享艺术观感，演出、话剧由心而选。