宝能公馆位于福田香蜜湖街道,深圳儿童乐园南侧
项目由9栋住宅、2栋公寓以及1.4万平米集中商业组成
这两栋公寓名叫 “V-House”,总高29层,4梯9户;
共三个户型73、83、98㎡,层高3.15米
公寓大堂
电梯间
过道
入户门
73㎡
83㎡
98㎡
样板间实拍
样板间里面的几乎所有东西都是交房标准,包括沙发、茶几、窗帘、床等等,真正做到拎包入住!
硬装标准
软装标准
窗外景观
均价11万/㎡,2021年6月交房;
物业:金钥匙管家服务体系+莱华酒店五星级服务,管理费9元/㎡
而备受关注的“大型ip”网红盘华润城润玺一期也迎来了好消息!样板房马上要开放了。
网友曝出: 华润城4期(润玺)样板房▼
正在建设中华润城四期(润玺)
样板房都出来了,开盘也不远了。有网友称,华润城四期将在10月开盘,首次推出500套,价格在11-15万元/㎡之间,均价12万,验资500万元。
6年时间,四期产品华润城这次价格
终于要突破10万大关了吗?
2014年10月:华润城首次入市,均价4.75万/㎡,3小时售罄。
2014年11月30日:再次加推,均价5万/㎡,3小时内售罄。
2015年12月:华润城2期入市,价格区间在6.2-8.1万/平。
2018年6月:华润城3期产品开盘售罄,均价8.5万/平。
2018年9月:华润城3期加推售罄,均价8.5万/平。
距今6年时间,如果这次12万单价,那么等于新房价格上涨了2.5倍多。二手房则更高,挂牌单价已经接近18万。
5月份的二手房成交价才站上16万
4个月时间成交价往18万走▼
对比二手房这上涨速度,新房限价的确福利多多。按照以往的经验,本次华润城开盘又将是一次“盛景”。
华润城二期中签率10.9%,三期13.8%,这次还是希望能高一些,置业者都能“抢得上”。
说回本次即将入市的润玺一期。据了解,华润城4期已更名为华润城润玺一期,五期则是润玺二期,润玺系列要比此前1、2、3期定位更高端。那么单价上了10万的话,也是有理可据的。
但是价格一上来,网友们就需要“精打细算”了。以往的户型不好又被拿出来诟病,四期靠近沙河西路,视野不错,但噪音也成了问题,还有容积率等等……
小瑕疵不少,可是毕竟有限价带来的高性价比,华润城润玺这次还是将延续以往的热销传奇吧。
项目基本户型仅99㎡、120㎡、160㎡,190㎡,四种,根据楼栋高度不同及户型组合方式差异,户型虽有轻微差异,衍生出190㎡D1户型、190㎡D2户型、160㎡C1户型、160㎡C2户型、120㎡B1-B5户型、99㎡A1-A3户型
99㎡ 三房两厅一卫(A1-A3)
小户型,朝向东南或西南方向。动静分区布局主要生活空间优势方向,标准三房带有大进深主阳台,具有优秀开间进深比利用充分,居住空间舒适。
1.5卫配比足以满足家庭高峰时段使用,U型厨房实用性能优秀,赠送玄关空间有较强的收纳功能
120㎡ 三房两厅两卫(B1-B5)
大开间短进深,自然通风采光性能优秀,居住空间全部朝优势方向,大进深主阳台宽敞明亮。
主卧套间通透明亮舒适,带有功能可变空间。卧室拥有开间进深比空间利用率高,4栋B5户型可享用自然采光独立玄关。
160㎡ 四房两厅两卫(C1-C2)
位于2栋和3栋东南朝向,大开间短进深。通风采光性能优秀,居住空间全部朝优势方向,横厅布局带有2米进深大阳台有利于发挥视野优势。
主卧空间宽敞舒适通透功能全面,次卧居住空间舒适,入户步入式衣帽间紧凑实用。厨房宽敞实用有一定改造空 间,生活阳台可根据家庭需要做设备空间或保姆休息间。
190㎡ 四房两厅三卫(D1-D2)
项目最大户型位于1栋和2栋,东南朝向景观优秀。大开间短进深通风采光优秀,居住空间全部朝优势方向。
结构上可算是160㎡户型的加强版,拥有更大的空间尺度,可做双套间设计。