龙岗颐翠名庭和丁山河畔哪个更值得下手？颐翠名庭比较贵？

浏览量：791 上传更新：2020-11-07

深圳颐翠名庭简介

中心城主轴地铁畔城市精粹作品

傲距中心城主轴城市东进引擎

毗邻九年一贯制仙田外国语学校

建面约30万方醇熟宜居大城

建面约71-127㎡精粹新品即将盛启

69-71㎡两房（60套）
总价300-319万
89-90㎡三房（120套）
总价371-398万
108-110 ㎡四房（30套）
总价468-492万
127㎡四房（30套）
总价545-568万
均价约：44000元/平（含3700元/平精装费）
交房：2022年6月底

深圳颐翠名庭基础信息

占地面积：约19321.85㎡

建筑面积：约88535.48㎡

容积率：3.23

总套数：住宅641户

即将入市户型：

约71㎡1房2厅1卫、约88-90㎡2房2厅2卫、约109-127㎡3房2厅2卫

标准层高：2.95米

总层数：31层（除3栋30层）

车位数：680个

自带商业面积：约7000㎡滨水商业街

梯户比：2梯3户，2梯4户

产权年限：70年

绿化率：35%

交楼标准：待定

开发商：深圳市颐轩房地产开发有限公司

物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

（备注：以上数据，以销售现场公示为准，尽请留意）

01.关于开发商

颐安集团是一家综合性的大型投资集团，经过二十余年的精心经营和稳健发展，已成长为集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理五大产业集团。业务涵盖房地产开发、写字楼和商业运营、物业运营、长租公寓、酒店管理、股权投资、教育事业等领域。

集团业务立足深圳，覆盖佛山、珠海、东莞、中山、惠州、广州等粤港澳大湾区核心经济发达城市，未来将持续深耕粤港澳大湾区，重点布局高速发展的经济圈及重点城市，正逐步成长为推动社会城市发展和具有国际化核心经营竞争力、影响力的一流综合性企业集团。承袭20余载筑家经验，颐安集团匠心筑造约30万㎡精粹品质大城--颐翠名庭，重新定义都市人居新标准。

02.区域价值篇

1、先行示范区利好，执掌中心城主轴发展动脉

随着粤港澳大湾区以及深圳先行示范区的建设，龙岗约1.4万亿投资助力深圳东部崛起，未来将打造成为集商务经济、新兴科技、高效文体等多功能与一体的深圳东部发展主轴带。颐翠名庭，雄踞东部主轴，随城市发展，未来价值攀涨。

2、约5000亿国际低碳城，造就下一个前海

聚集客场产能，擎动绿色未来。国际低碳城有国家发改委支持，投入资金近5000亿，总规划面积约53平方公里，是前海自贸区域南山科技园区面积总和的两倍，未来伴随航天航空、新能源等高新尖科技，将成为湾区发展的价值引擎。颐翠名庭，于城市发展引擎之上，见证区域新一轮发展。

3、千万旧改品牌开发商进驻筑就新生人居高地

项目周边，聚集碧桂园、天安、恒大、佳兆业等知名开发商，约250㎡高端住宅小区已建成或在建，未来周边或将容纳超3万高质素人群，城市面貌将焕然一新。

03.配套价值篇

1、双地铁接驳，多维路网加速畅达全城

多维立体交通，瞬息接轨全城。坐享地铁3号线东延线（建设中）、南龙快线地铁21号线（规划中），深惠城规（规划中）等城市轨道交通，快速接驳城市大道动脉—龙岗大道、龙坪大道、盐龙大道等交通要道，高效出行，畅通全城。

2、繁华永不落幕，尊享都市璀璨生活

拥揽都荟配套，邂逅精彩日常。超10万方龙园印象商业（在建中）、近10万方旗舰商业今日中心MALL（在建中）等环伺左右，同时项目自带约7000方情景式滨水商业街区。同步国际的多元商业业态一应俱全，都市生活的千般美好，尽在颐翠名庭。

3、近在咫尺的山/水/公园，自然美景簇拥

悠居生态氧地，邂逅自然宁静。项目西邻新生水库、近享约30万平方公里清林径水库、约51公顷红花岭公园、新生公园、坪西公园等五大公园，约1900公顷3大湿地生态公园—松子坑森林公园、龙岗湿地公园、香沙公园环伺，肆意呼吸自然新氧，返璞舒心惬意生活。

4、咫尺书香育英才，贴心呵护下一代成长

耕植教育沃土，浸染书香气息。项目毗邻九年一贯制72班仙田外国语学校，周边新梓学校、新生小学等多所学校环伺，丰富教育资源加持，筑就人文教育高地，育护孩子成才之路。

04. 产品价值篇

1、匠筑30万㎡醇熟大城，构建都市人居新范本

匠筑醇熟大城，缔造非凡人居。项目傲踞城市发展主轴，匠心精筑约30万㎡醇熟精粹大城，繁华与静谧相守，品质与格调兼备。项目共分三期独立开发，[颐翠名庭]作为首期城市精粹作品，即将惊艳入市，全面焕新都市理想人居。

2、大师视角的精雕细琢，礼献时代美学作品

集粹当代经典，缔造简约风范。颐安集团携手华森建筑大师团队合著超现代简约建筑，半围合式布局，带来“超广角”开阔无阻挡视野，美好风光一览无遗；同时以全新视角，引入山水草木，奢构“新亚洲主题园林”，打造约900㎡度假双水系景观、约300m邻水环跑道、约500㎡全龄儿童区等景观。

3、奢阔典藏产品，引领都会层峰生活

精心雕琢每一处细节，严格把关每一寸品质，时代美学的品质匠心之作。

[精粹空间] 建面约68-127㎡经典人居产品，户型方正实用，户户朝南，超高使用率，超低梯户比，打造舒适居家尺度。

[复式臻品] 建面约120㎡宽绰复式产品，大尺度敞亮空间，独具多层次格调，动静分区，互不打扰，满足现代居住想像。

04.颐翠名庭将初心匠心认真运用到每处，从归家的第一步，就耗费巨资打造台地式叠水入口，臻选纯天然的花岗岩、黑金沙、浪淘金、浪花白等名贵石材，并布置有绿植、灯光和无障碍的电梯，方便老人小孩上下出行，让您的每一次归家都充满仪式感，于细节上感受到用心与贴心。

效果图

05.归家，就像一场穿越繁华的归心之旅，在项目别具匠心的新亚洲主题园林里，举目而望，水中会客厅映入眼帘，为邻里休息、交流提供了静谧的空间；同时匠心规划了无边界泳池，贴心配备成人池、儿童池以及更衣室，让一家人可以尽情畅游；环绕泳池旁边还设置了约300米邻水环跑道，特选用EPDM材质，无毒无害，不易褪色，闲暇时，沐浴着林间清风，在富有诗意的园林里小跑或漫步，焕新身心健康活力。

效果图

06.精刻品质尊崇归家礼遇归家，是生活仪式感的最高体现，项目遵循多重归家礼序，在入户大堂打造上，采用星级酒店大堂标准，挑高约5.9m，敞亮开阔；通过大理石以及瓷砖铺垫，使大堂整体儒雅大气，赋予居住者尊贵的体验。同时，项目采用日立品牌电梯，约2.5m/s高效运行，分秒递层，平稳奢适，迅速送达业主所在楼层，让归家更快捷；更有2梯3户、2梯4户低梯户比配置，充分保障了业主居住的舒适度与私密性。