东关珺府简介

38000元/m2

配套完善精装修近学校

建面户型68-82-90-108-138㎡

最近开盘2020-10-28

交房日期2023-07-05

预售许可证号深房许字（2020）坪山010号

开发公司深圳市东凯置地投资有限公司

详细地址坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧

东关珺府

会展圈 地铁口 约53万㎡学府大城

建面约68-144㎡精智舒居

东关珺府基础信息

项目名称：东关珺府（备注：东关珺府属于江边片区城市更新项目一期，

江边项目分为三期开发建设，占地面积约12万㎡，计容建筑面积约53万㎡）

开发商：深圳市东凯置地投资有限公司

投资商：东关集团

项目地址：坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧

宗地号：G11215-0410

土地用途：二类居住用地

土地使用年限：70年，从2019年9月12日至2089年9月11日止

占地面积：31524.91㎡

总建筑面积：243972.35㎡

住宅建筑面积：145350㎡（其中，物业用房300㎡，保障性住房28450㎡）

商业建筑面积：10980㎡（其中，物业用房100㎡）

幼儿园建筑面积：2400㎡（占地2700㎡），9班制

总户数：1571户（其中，保障性住房372户）

总栋数：共5栋，9座楼

1栋A座，38层，3梯5户；1栋B座，39层，3梯7户；

1栋C座，39层3梯7户；2栋，幼儿园，3层；

3栋A座，32层，3梯6户；3栋B座，37层，

3梯5户；3栋C座，33层，2梯6户；

4栋32层，2梯6户；

5栋33层，3梯6户。

容积率：5.26

机动车停车位：地下1586

非机动车停车位：地上303，地下387

绿化率：30%

【心 都会的向往 十二大必买理由】

一、关25年 筑建人居典范

东关集团，二十五载砥砺前行，以“品质筑建未来”的品牌理念，“关爱，

更好的一生”的服务理念，匠造“林居系”和“城市系”两大精品住宅产品。

同时，战略布局坪山四大城市更新项目。截止目前，东关集团在深圳的储备

土地面积约50万㎡，总建筑面积超300万㎡。

二、中心城区 坐享商务与产业利好

在”双区驱动”的重大机遇下，坪山作为城市东部中心，东关珺府

傲立中心区核心地段，私享半边山水半边城的规划盛景。落位燕子湖国际

会展中心圈，揽获会展经济红利。毗邻坪山国家高新区及坪山大学城，三大

千亿级产业集群，未来人才聚集，精英圈层效应明显。

三、多维立体交通 畅享从容出行

项目近地铁16号线江岭站（在建中，预计2023年开通），比亚迪云巴

1号线（在建中），连接坪山高铁站，轨道交通极速通达。

此外，南坪快速、坪盐通道、宝坪大道、深汕高速、外环高速、东部过

境高速等路网，四通八达，30分钟可达深圳中心区，1小时抵达各大城市圈，

打造粤港澳大湾区东部综合交通枢纽。

四、高端配置 荟聚城市繁华

优越城央地段，近享“坪山市民中心”（六馆一城）等人文胜地，5公

里范围内11大公园环绕，高配40万㎡区域商业，多元配套加冕，优享

全方位精粹生活圈。

五、关爱大城 致敬美好人生

东关集团于坪山首个作品，充分考虑老人、青年、孩子的生活所需，

匠心打造约53万㎡全龄关爱大城。

六、大型社区商业 焕新购体验

东关珺府建设有约1万㎡社区商业，全方位满足业主生活娱乐所需。不仅

如此，江边片区城市更新项目二期商办体量约6万㎡，拟打造了深圳首个

自然之城沉浸式，全天候家庭一站式购物中心，打造成为区域内新地标中心。

七、12年菁英教育 助力孩子成长

东关珺府自身配有面约2400㎡的9班制幼儿园，项目西侧同步建设54班

九年一贯制学校，家门口即可享受12年菁英教育。周边优质学府齐聚，

深中、深高等名校相继加持，畅享人文未来。

八、全龄段空间 共享欢乐时光

东关珺府以“森活·家”为主题，打造沉浸式体验设计园林，营造集儿

童玩乐、成人健身、长者之家于一体的全龄、全时、全季关爱社区。设置

“森之童梦“全龄生长型儿童主题乐园，关爱0-12岁孩童的成长天地。   

九、匠心精筑 雕琢奢雅府邸

东关珺府整体采用”S"型灵动布局，现代简约时尚精致外立面，尊享三

重归家礼序。打造建面约68-144㎡精智舒居，配备四大关爱系统，优享品质生活。

【无频闪健康灯光系统】【全屋智能系统】【人性化收纳系统】【安全门窗系统】

十、全屋赠送空调 享智能化系统

项目全屋赠送高端品质品牌空调，全屋范围内安装了智能网关，

空调也安装了智能伴侣，只需轻轻的一声呼叫，便能实现室内灯光、

空调、窗帘的轻松操作。

入户智能门锁享7种开锁方式，自带门铃功能，宝石指纹盖板，一体化

3D半导体指纹开关，处处体现极致尊贵感。

十一、全屋人性化精装修 关注品质与安全健康

人性化收纳系统，重点考虑了对玄关、厨房、卫生间、过道的收纳

空间最大化的合理利用。

无频闪健康灯光系统，从心理、生理角度最大化地减轻了蓝光的

危害，保障了人身心健康。

安全门窗系统，采用了钢木质隔热防火门、阳台系统推拉门、窗户的

防坠落装置等，有效地保障了居住的安全。

十二、贴心物业 守护家庭温暖

一站式物业加冕，灵活提供专属定制式服务，以细致入微的服务与

专业的管理，缔造安全舒适的生活空间。

物业3.0五大服务体系：

社区教育服务、社区家庭服务、社区康养服务、社区房产服务、社区新零售服务

东关珺府户型鉴赏

建筑面积约82㎡户型

朝向东北、西北，动静分区布局，大开间短进深，有利于室内通风采光。客厅开间3.3米，带有1.7米进深阳台，宽敞实用。卧室空间采光充分，带有全尺寸飘窗，实用性能优秀。书房空间可根据家庭需要与主卧合并成大房间使用，1.5卫设计灵活实用。餐厨空间紧凑实用，入户自带玄关，可提供优秀收纳空间。

建筑面积约90㎡户型

东南、西南朝向，动静分区布局。户型方正，空间分布科学合理。客厅开间3.4米，带有1.7米进深阳台，宽敞实用。卧室朝向光照充足，全尺寸飘窗采光优秀，有效提高室内空间感。餐厨空间紧凑实用，入户自带玄关，提供良好收纳空间。

108平四房两厅两卫

建筑面积约111㎡户型

东南朝向，通透结构横厅布局，空间利用充分。大开间短进深，通风采光效果优秀。餐客厅开间超6米，明亮舒适。主卧拥有优秀的开间进深比，空间宽敞舒适，带有独立衣帽间。分离式卫生间实用性能优秀。U型厨房与餐客厅联系紧密，生活氛围浓厚。自带玄关有效保护室内隐私。

建筑面积约137㎡户型

西南朝向，通透结构横厅布局，户型方正空间分布合理。4.3米客厅开间带有大面积阳台，宽敞明亮。双套间配置，主卧套间自然通透，拥有良好开间进深比，独立衣帽间功能全面宽敞明亮。分离式卫生间满足多人口家庭实用需求。大面积U型厨房与餐客厅联系紧密，餐厨空间宽敞明亮。入户自带玄关有效保室内隐私。

咨询电话:400-151-7897