2019年2月18日国务院发布了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，将深圳定位为“创新创意之都”，深圳的创新实力再一次得到了国家的认可与国际的关注。8月18日，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》 则将深圳的战略地位再一次提升到一个新高度。

一直以来，深圳以不断成功孵化并创造了多个的经济体而出名，深圳南山科技园以高科技新兴产业变革带动整个片区发展提升，正是其中具代表性的成功例子。如今，深圳新时代即将降临，众多新兴产业将迎来新一波的产业增量，更多创造型人才也将向深圳聚拢。

恒明ONE是恒明集团倾力打造的龙岗名片，同时也是一个“以科技聚合力，以服务造生态”的百万体量科技产业综合体。与深圳科技园集团强势合作共建深圳科技园龙岗基地，全国科创领军企业重地；与中国移动合作打造5G智慧产业园区、陈国良院士工作站、签约物联网龙头企业麦乐克公司、智能家居产业联盟、孵化率高的荣事达孵化器携手合作。

恒明ONE产业园区设计理念为“产城一体、产城运营”，集商务、休闲、娱乐为一体，依托更加完整的生态圈，综合聚焦新型产业，集聚创新科技资源，加快产业与城市的深度融合。

恒明ONE简介

地址：深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处

开发商：恒明置业发展有限公司（恒明集团）

物业公司：世邦魏理仕顾问

占地面积：约16.9万㎡

建筑面积：约130万㎡

物业费：3.9元/㎡/月

梯户比：4梯19户

停车位：2190个

层高：约3.9米

绿化率：30%

房源：409

装修情况：非毛坯

在售户型：建面约42㎡起

单价：约25500元/㎡起

龙岗恒明ONE户型欣赏

区域资源

恒明ONE位于龙岗大运新城北部片区，处于粤港澳大湾区的划片范围，向北可以到达东莞、惠州。在大湾区的规划之下，龙岗进一步进行产业升级。龙岗中心城市沿黄阁路纵轴分布的，黄阁路上汇聚了超过400万方的产业恒明ONE，包含天健智慧园、益田硅谷新城、启迪协信、天安数码城、创投大厦等二十多个恒明ONE。（来源：深圳市规划和自然资源局）

轨道交通

恒明ONE连接地铁16号线（在建）回龙埔站；与未来龙岗轨道交通枢纽大运站仅4站距离，未来可实现快捷到达罗湖福田中心，距离3号线大运站3站距离，12站直达14号线岗厦北站（在建）。四横三纵主干道：四横为龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道；三纵：龙城大道、吉祥路、黄阁路，盐龙大道东达东莞、惠州，西通水官、武深高速。（来源：深圳市规划和自然资源局）

都市商圈

恒明ONE本体自带约18万㎡商业、约8万㎡集中商业，与罗湖万象城同等规模，面积比南山海岸城大，涵盖了特色零售、环球美食，未来将打造足不出园，举步即享“上楼居住、下楼繁华”的一站式便捷生活。周边商场还有万科广场（约15万㎡）、世贸百货（约4万㎡）、深港国际中心（约31万㎡），天虹商场、世贸中心、万科广场shopping mall、宝能?all city等。

旧改规划

周边居住氛围较为浓厚，可开发地块不多，分布有几个旧改恒明ONE，主要有黄阁新村片区旧改、黄阁坑工业区南片旧改等恒明ONE。整个龙城街道的旧改大多集中在爱联、盛平以及五联区域。（来源：深圳市规划和自然资源局）

国际大学城

龙岗的国际大学城，当前香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学校已开学，另外还规划有深圳国际太空科技学院、皇家墨尔本理工大学、广州中医药大学、香港城市大学和康奈尔大学、同济大学和香港理工大学等国际高等院校。（来源：深圳市规划和自然资源局）

生态宜居

周边打造了科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城、龙岗图书馆、大运中心（主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖以及全民健身广场、体育综合服务区等体育设施。

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