坪山世茂广场是商务公寓吗？深圳世茂广场公寓如何？

浏览量：901 上传更新：2020-10-27

大湾区规划利好助力坪山新腾飞

《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台！新华社北京2月18日电中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。深圳世茂广场为什么这么难卖？深圳世茂广场是哪个房地产？

什么是粤港澳大湾区？

首先，湾区本身是一种自然发展的形态。

沿海城市几乎都有一个重要的特点----强大的贸易性。特别是那些掌握着跨大洲国际贸易主航道的区域，经济都非常发达。而粤港澳大湾区涵盖“2区9市”，旨在建设多核心多层级城市结构沿海城市群，共同维系、互补，实现科技创新、经济发展的进一步提高。

哪里才是粤港澳大湾区的核心呢？

深圳显然志在必得，本身是改革开放以来国家建立的第一个经济特区，已有37年的发展历史。目前深圳GDP总量已赶超广州，领跑整个广东省。而深圳又毗邻香港靠近广州，香港作为世界级一线城市、全球三大金融中心之一，从城市融合，对于深圳无不是利好。

但是深圳毕竟是后建的特区，它的占地面积仅有1996.85k㎡，仅是广州的1/4那么大。在这个“巴掌大”的城市要容纳上千万人口，太勉强了。深圳面临着地少人多房贵的局面，人口外溢、城市扩容已是志在必行了。

深圳人口外溢，流向了哪里？

深圳向西，是东莞；深圳向东，是惠州。因此，必须，也只能是这两个的临深了。深莞惠一体化概念因运而生，一系列轨交规划和利好政策接踵而至，众多地产开发商看中了这两个片区，投资客们也争相追捧，使得莞惠两地成为了近年的热点区域。

而后，全国掀起限购风，楼市大受影响，深圳东莞也在其中，唯独惠州影响不大。也许是政府提出深圳要向东发展带来的影响，惠州俨然成为了坪山以外，承接深圳人口的最后一块价值洼地了。

多维交通建设，助力出行

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产（00813.HK）及世茂股（600823.SH）两家上市公司。

三十年来，世茂集团携手全球近100个城市，以多元业务战略布局海内外，涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域，形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈"，与城市共成长，与人民同幸福。世茂集团实践“成为行业引领者，致力于做中国领先的生活服务商，打造百年世茂”的愿景，持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，积极推动中国城市化进程。

回到项目本身，作为坪山首个地标性综合体项目，世茂将打造成超300米坪山第一高的甲级写字楼、大型集中商业、沿街商铺及公寓产品（在建）。世茂广场位于坪山区坪山大道与振环路交汇处，属于坪山的中心位置项目，占地约30599.21㎡，总建筑面积约50130.75㎡；另外周边的配套自然不会少，世茂广场自带约4.3万㎡街区式商业MALL，周边汇聚了坪山中山中学、市政中央公园、坪山体育馆等。