南山大学城地铁资产
建面约32-86㎡ 1-3房精装公寓
不限购不限贷,现楼发售,即买即住
深圳地铁&深业置地联袂打造
最后单位,买到即赚到
占地:4.36万㎡
建面:35.4万㎡
在售栋数:C座公寓
在售产品:32-86㎡ 1-3房精装公寓
物业费:4.5元/㎡*月
产权年限:50年
塘朗城
公寓:32-85㎡
动态:直接认购
从国内外大学城的研究可以看出,大学城不仅是教育和文化中心,有时也会因为其巨大的社会和文化影响力而成为城市文化中心。
截至目前,中国已投入建设的大学城共有二十多个,而天津等多地都在进行大学城的规划和建设。在此,以北京海淀区和深圳南山区西丽片区为例,从大学城角度看城市发展。
北京海淀是全国乃至全世界教育最密集的地区之一,426平方公里的区域内驻有北京大学、清华大学、北京师范大学、中国人民大学等68所普通高校和成人高等院校,另外还有近60所民办高校和400多家社会力量办学机构。
放眼南方,近年来,随着南方科技大学等重点高校在西丽大学城的设立,西丽作为深圳重要教育文化基地的角色,叩开了片区国际化的大门,成为一张极具特色的“深圳名片”。不断优化片区人文环境,也让西丽当仁不让地享有深圳的“海淀”之美誉。
随着大学城片区内教育资源的不断叠加,人口的不断升级,逐渐衍生出对于高品质居住环境的需求。深业和深圳地铁集团共同打造的塘朗城TOWN寓,位于5号线塘朗地铁口,留仙大道侧。
地铁和商业 是决定一个公寓好坏的关键因素
塘朗城本身自带6万㎡的商业,塘朗站A、B出口接驳塘朗城的商业
另外C、D出口接驳的是宝能城的商业(10万㎡)
塘朗城的商场去年7月开业
塘朗城商业有10万㎡,将于今年年底开业!
地址:南山区留仙大道南侧
地铁五号线塘朗B出口
开发商:深圳市朗通房地产
开发有限公司
物业公司:深圳地铁物业管理
发展有限公司
在售面积:建面约34㎡
约85㎡
批地:2011年-2061年
商业用水每立方:3.5元
管理费:4.5元/平/月
总建面:约35万㎡
产品类型:商务公寓
居民用电:0.68元
均价:约6.5万/㎡起
装修情况:非毛坯
绿化率:27%
车位:1115个
总层高:42层
区域位置
塘朗城地处南山大学城片区、留仙大道南侧,与地铁环中线(五号线)塘朗站连接。项目位于大沙河创新走廊,南依约1000万㎡塘朗山原生山脉,北眺约4000万㎡西丽水库。对面为南山区政府着力打造“国际知识创新村“的代表作品——南山智园,周边教育、科研、新兴产业齐聚。
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交通出行
地铁5号线塘朗站A、B出口与项目连通,向西两站到达西丽站换乘7号线,向东两站到达深圳北站换乘4号线。塘朗城周边主干道形成“三横三纵”格局;“三横”:留仙大道、南坪快速、北环大道;“三纵”:沙河西路、塘朗山隧道、横龙山隧道(福龙路)。路面交通网线三横三纵,享受深圳便捷生活。
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商业配套
项目周边拥有2个大型商业,宝能城约10万㎡商业购物中心,还有自带约6万平的集中式商业,西丽天虹、沃尔玛山姆会员店。项目2公里内即可满足商业、办公、交通、教育、体育运动、休闲娱乐等需求。(距离来源:百度地图)
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周边学校
项目周边大学较多,幼儿园有朗麓第一、第二幼儿园,小学是深圳市南科大实验二小、南山塘朗小学,还有众多大学,南方科技大学、清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳研究生院、中国科学院深圳先进技术研究院、深圳大学分校区及香港大学深圳校区等。这里高校众多,是个充满活力的地方,大学城里的年轻学子们,浓浓的书香味人文气息。
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生态环境
项目南面是塘朗山公园,林茂水长,山中有丰富的林木景观资源和自然景观,负氧离子的含量也亚于梧桐山公园,周末去塘朗山登高休闲运动是非常便利。南靠塘朗山公园、羊台山公园等,北面就是大学城,图书馆体育中心高尔夫球场等配套。
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未来规划
定位为深圳新的高铁客运综合交通枢纽之一,西丽高铁站已经明确选址定于塘朗山。深圳将优化铁路枢纽站场布局,近期构建“三主”(深圳北站、西丽站、深圳站)“三辅”(福田站、深圳东站、深圳坪山站)客运枢纽布局。(来源:《深圳铁路枢纽总图规划(2016—2030年)》)
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留仙洞总部基地7个街坊(开发控制单元)进入全面开发阶段,位于西丽街道的留仙洞总部基地,已经成为观察深圳经济高质量发展的窗口。规划建筑面积500万-600万平方米,以战略性新兴产业为主导产业,未来将形成超3000亿元的产业集群。(来源:《深圳国家自主创新示范区核心区白皮书》)
为什么说 “生活最方便的公寓---塘朗城” ?
原因在于,塘朗城公寓的入户大堂是跟商场在一起的,也就是说,一出大门就进入到商场里面,然后商场又是跟地铁连在一起。从家里出来到商场里购物、吃饭、消遣,或者去坐地铁上班,一路上完全不用担心风吹日晒和雨淋!
通过下面这个视频感受一下!
公寓电梯间
过道
目前还有少量57㎡的两房、84㎡的三房在售
实景图
以上的装修就是交房标准
单价5.8万起
57㎡两房总价 380-398万
83㎡三房总价 520-550万
(ps:83㎡的户型通燃气)
除了有地铁和商业,我们还需要有一个安静休闲的空间!
沿着这个线路散步,能体验到不一样的“安逸”的感觉