前海写字楼 出售 02
1969年7月16日上午9点32分,美国佛罗里达州肯尼迪航天中心,经过数小时的紧张忙碌后,在地下发射室里,所有人都在静静的等待着,随着一声“Ignition”的命令,巨大的火焰伴随着山崩般的轰鸣声喷射出来,土星号火箭拔空而起,将当时地球上最先进的宇宙飞船阿波罗11号送入了太空,飞船上坐了3个人。
就在阿姆斯特朗登月的同一年,一个叫杰克·特劳特的广告公司客户经理,发表了一篇名叫《定位:同质化时代的竞争之道》的论文。
在文中,他系统的阐述了为什么人类总是容易记住第一名而忽略后续的名次,哪怕是只有毫厘之差的第二名,也一样容易遭到忽视。
在特劳特看来,这是一个叫做“心智”的东西在起作用,每个人的心智都非常有限,对于同一类事物,心智只允许我们记住很少的名额,其中第一名占据了大部分的空间,其余的只能瓜分剩下的一点点。
| 所以,第二名就跟最后一名没什么区别。
虽然人类的科技水平日新月异,但是“心智”这个刻在基因里的现象却并没有随着人类社会的发展而减弱,在信息爆炸的时代,反而在增强。
这一现象在面对高度、面积等类别时,更为明显。例如,几乎所有上过学的人都知道,
| 全球最高峰是珠穆朗玛峰,但是第二高峰呢?又有几个人记得?
这就是地标的意义,它占据了首位,拥有绝大部分心智空间,
| 实现并不断强化“赢者通吃”。
说到地标,不得不说说人类建造的摩天大楼,目前,全球摩天大楼最多的城市——叫深圳,在深圳,最火热的一个区域——是前海。
从2013年启动土拍开始,前海已经经历了7年如火如荼的建设,目前已累计实现206栋建筑封顶,其中100米以上的高楼有77栋。
未来,前海还将建设150栋以上的百米高楼,到那时,前海将成为全球高楼最多最集中的区域。
作为投资者,我们不得不思考这样一个问题:
| 在这200多栋高楼中,如何让我们购买的物业脱颖而出?
阿姆斯特朗的故事和特劳特的《定位》告诉我们一个道理:
| 要买就买第一名,要买就买地标!也就是最高的那栋楼!
在前海,最高的那栋楼,有300米,名字叫做——世茂,它是目前也将是今后前海的最高楼。
| 作为前海的地标,世茂中心有且仅有30%的房源对外出售,余下的70%开发商自持。
近期,针对这30%中的商业部分,世茂推出了一系列的优惠政策,具体详情如下:
A. 买一送一
头部企业可享办公使用面积买一送一
(3年无偿使用权/优先购买权)
B.首付二成入驻
低首付入驻(最长可达12个月)
C. 赠车位
自用客户可享固定车位使用权
D.送广告位
购买大面积的客户,可享受指定位置的广告展示位
低区在售房源:
【出售楼层】:5-10F(整层起售,可打包出售)
【面积】:2500㎡/层,总计15406.3㎡
【销售价格】:6万元/㎡起!!!
高区在售房源:
【出售楼层】:48-59F
【面积】:672-732-2500㎡
【销售价格】:8.5万元/㎡起(54F整层带416元/㎡租约出售)
独栋在售房源:
【独栋】:1646㎡,共4层,可分层出售,约410㎡/层
【层高】:1楼6m,2-4楼5.1m
【单价】:14.5万/㎡
【其他】:前海唯一在售独栋商业,独立冠名权!