5月29日，招商前海领尚公馆获批预售许可证，备案房源位于招商局前海经贸中心二期A、B座，共759套。其中，商务公寓，共741套，户型建面约41-97㎡，均价约9.7万/㎡，单价区间在8-11.2万/㎡，总价区间在328-1082万/套。

预售证下来不久，招商前海领尚公馆就发布了线上选房流程及线上选房须知，公布项目的诚意登记时间为备案第二天5月30日9:00-24:00，诚意登记金30万元/套。

也就是说，项目提供的诚意登记时间满打满算也就只有15个小时！而去年火爆的光明玖龙台认筹时间也有36个小时，这一次，前海看起来也是信心十足！

除了诚意登记时间短，项目的线上选房时间也很紧凑，30日诚意登记一结束，第二天，赶在5月的尾巴直接线上选房，且只有11:00-12:00的一个小时。

项目也发布了销售公告，辟谣了喝茶费等说法，保证项目将以“公平、公开、公正”的原则展开销售工作。

不过，截止到目前为止，项目官方还没有任何销售情况的传出，网络上也暂时没有任何关于项目去化情况的爆料，看样子，招商在太子湾的“教训”下，这一次领尚公馆真是低调到底了。

要说为什么要低调，就不得不回溯一下前段时间，深圳楼市迎来的一波严查。其中，年初首个出现的公寓盘太子湾湾玺就被立了“典型”，而恰巧的是，太子湾湾玺项目，也是招商旗下。

看样子，招商这是“吃一堑长一智”，在此次项目的销售方案上选择了和太子湾项目完全不同的方向呀。

虽然目前，项目的销售情况还未知，但小编在链家上查询了一下周边的二手房价，基本都在10万左右，项目9.7万的均价虽然有价差，但总体相去不大。

而项目旁就是去年广受关注的招商领玺住宅产品，户型建面约120-155㎡，均价10.8万/㎡，去年一经推出很快售罄。

此次推出的领尚公馆，实际上就是二期部分，除了十几套商业，全部都是小户型的商务公寓。对比去年住宅10.8万的价格，不知道多少人愿意为9.7万的小户型公寓买单呢？

招商前海领尚公馆，即是招商前海湾一期部分，项目位于前海深港合作区妈湾片区十九单元02街坊，由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司进行开发，是前海管理局和招商局集团在前海妈湾片区开发建设的首个精品公寓项目。

距离5号线地铁口“妈湾站”约325米（根据百度地图测距），整体交通条件较为不错。

招商前海领尚公馆配套有综合商业、丝路长廊、泳池、社区健身、儿童休闲区等，紧邻荟同学校和地铁站点。

项目本次推出建面约41-63-92平精装公寓，整体采用板式设计，据了解，项目预计今年年底即可精装交付，节省等待时间。

来源：咚咚找房