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┈┈海府一号·港湾里┈┈
欢乐港湾唯一可售商业
双地铁上盖， 摩天轮金铺
收官之作 ，绝版46席
臻稀资产 ，错过不再
华侨城一手 首付500万起
约40-70㎡港湾里摩天轮万能铺
全部通燃气/上下水 | 带稳定租约
收藏世界前海湾一号资产
海滨文化公园8月23日已正式开园
【商业基础信息】
占地面积：34471.29㎡
建筑面积：约8.8万㎡
商业建面：约1.5万㎡
层高：5.1m
套数：46套
商业实用率：90%以上
交楼时间：2020年底
转介概况：本期启动转介A/C栋底商（全部通燃气，满足上下水，全部满足餐饮需求）
商业物管费：35元/㎡·月
开发商：华侨城
物业公司：世邦魏理仕
【12个必买理由】
【实力护航】央企华侨城直接运营5年，返租3~4%，套均返4.5万/月
【信赖品牌】深圳商业名片——“欢乐海岸”缔造者，华侨城匠心打造一手商铺
【核心区位】前海湾首排C位，环抱前海桂湾与腾讯科技岛，比中芯更中芯！
【湾区坐标】湾区之光摩天轮下，网红打卡所在，唯一可售摩天轮商业
【便利交通】5/28号线双地铁上盖，咫尺前海综合交通枢纽
【火爆人流】3公里半径拥有251栋商务写字楼、超300个优质住区，共覆盖 126万高阶人群，片区总客流量达1322万人次/月
【商业氛围】位于欢乐港湾东西岸商业，深圳最大购物中心壹方城、70万㎡ 地下商业（规划）三点正心，商业氛围浓郁
【万能金铺】建面约40~70㎡百变黄金铺，铺铺通燃气、上下水
【实用产品】5.1m层高，90%超高实用率，方正实用
【迅速兑现】准现铺，2020年底交铺，6大配套逐步兑现
【稀贵资产】仅46套摩天轮铺王，欢乐港湾主入口，错过即失去，永久封藏
【明智投资】不限购、不限贷、不限售，限购升级大环境下的最佳投资资产
【欢乐港湾六大顶级业态】
27万㎡海滨文化公园（2020年8月23日已开园）
128米高摩天轮—湾区之光（2020年试转）
3.8万㎡演艺中心—湾区之声（2021年试运营）
8万㎡湾区亲海体验街区商业（2020年底试开业）
1万㎡JW万豪酒店—光之翼（2021年初开业）
8.8万㎡海府一号（2020年底入伙）
【街区实拍图】
