和樾府位于宝安的低密度豪宅区
这块地于去年5月24日,被越秀地产以59.08亿拿下;
土地面积:38880.19㎡
建筑面积:121310㎡(配建人才房:19610㎡)
楼面价:5.8万/㎡
从效果图上可以看出,项目由4栋高层、6栋小高层洋房 和 1栋幼儿园组成。
容积率3.12,共728套房源
面积段:115-175平
小高层洋房只有8层,外立面几乎都是玻璃幕墙,这样的住宅产品在深圳可以说相当少见!
项目包括三栋29-31F的高层住宅(10-12栋)、六栋8F的洋房(3-8栋),一栋人才房(1栋),一所幼儿园和文化活动中心
开发商:越秀地产
占地:约3.8万㎡
总建面:约17万㎡
物业类型:住宅
产品:8F亲地洋房+ 29-31F阔景高层
绿化率:≥40%
容积率:3.12
户数:726
交付时间:2023年3月毛坯交付
物业公司:越秀物业
物业费:6.8元/平
梯户比:洋房1梯2户,高层2梯3户或者2梯4户
1、整体高端设计
建筑:日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所(北京万科大都会滨江)
园林:新加坡JTL(美国华盛顿市中心综合体)
会所:W.DESIGN无间设计(上海汤臣一品)
2、度假级园林景观
开放式园林;250m特色水景主轴:水轴横跨东西轴,将多层和高层进行区隔,冥想花园、思想会客厅、空中下沉庭院、度假式泳池
3、高端花园商业
6000平方米花园式街区商业:将引进国际化标准和品牌商业,超300平方米超市,满足业主足不出户所有购物需求
首批入市的是5、6、10栋
5、6栋是洋房、10栋为高层
此户型单价80247-86846元/㎡,总价912.4-987.43万元
此户型单价81979-87269元/㎡,总价930.29-990.32万元此户型单价89961-95251元/㎡,总价1270.06-1344.75万元
此户型单价98028-112355元/㎡,总价1062.03-1216.35万元
此户型单价95754-120154元/㎡,总价1033.18-1296.46万元
此户型单价105759-130159元/㎡,总价1143.14-1406.88万元
洋房的使用率82.74%,高层的使用率78.03%