● 16.2万㎡精智综合体，撼市启幕

 ● 3.9米智能美寓火爆热售中

 ● 建面约38～42㎡SMART 智寓

 ● 精筑品质户型，户户带阳台

 ● 50年产权，不限购不限贷不限售

 ● 双地铁资产，6/13号线地铁旁

 ● 小面积低总价，宜住宜租宜投资

 ● 销售均价：约4万/㎡（总价1字头）

 ● 总建面：约2.9万㎡

 ● 层高：约3.9米（一层空间双层享受）

 ● 户型开间：约3.6米

 ● 产权年限：50年（2019年～2069年）

 ● 梯户比：4梯19户

 ● 管理费：4.5元/㎡/月

 ● 交楼标准：高配智能精装（TCL品牌智能家居）

 ●【百万旧改】26大超百万旧改地块，招商、华润、宏发、京基等品牌巨擘争相布局，区域价值不断飙升！

 ●【高效交通】畅享沈海/南光/外环/龙大高速，临近地铁6/13号线，项目自带2100平公交总站！

 ●【生态绿谷】东北侧羊台山森林公园，西南侧石岩湖湿地公园，在这里，独揽家门口的无边界景观！

 ●【湾区标杆】16.2万㎡湾区中枢精智综合体大盘，汇聚研发办公、时尚商业、商务公寓等多重业态，在这里坐享家门口的精致生活，出门即可享受活力商业街区，购物，餐饮，娱乐，休闲，艺术满足快生活下的一切消费！

 ●【精筑品质】公寓户型方正阔绰，层高约3.9米，约3.6米大开间，户户带宽景阳台，舒适随心！

 ●【智能精装】TCL全屋品牌精装智能化家居 ，高新科技个性空间打造！

 ●【升值无限】综合体大盘新品，不限购不限贷不限售，升值无限，买到即赚到！

 ●【投资回报】50年产权公寓，片区目前为租金洼地，预计地铁开通后将承接大批科技园及西丽外溢居住需求，带动租金飞涨！

 ●【品牌筑造】百年央企招商蛇口-城市和园区综合运营商，TCL全球化智能产品研发及制造商！

 【百万旧改，产业摇篮】

片区26个城市更新项目，旧改面积超百万平米招商、华润、宏发、京基、中海、中粮等国企、央企布局石岩， 区域价值不断飙升。创维、恩斯迈、北大方正、长城、艾美特等高新科技强企入驻。

 【湾区腹地，辐射枢纽】

项目位于沈海高速石岩出口旁， 邻近地铁13号线（预计2022年开通）及6号线，畅享龙大、外环、南光、沈海四大高速路网，3站直达留仙洞，5站抵达西丽高铁站，经公路辐射莞惠、经高铁辐射珠三角西岸。

 【山湖石岩，科技绿谷】

背靠“深圳西部第一峰" 之称的羊台山景观区，西南临石岩湖湿地公园，周边无遮挡视野，奢豪近30平方公里绝版生态景观资源。

 【湾区资产，石岩标杆】

约16.2万㎡ 湾区中枢精智综合体，集研发办公、政府产业用地、商务公寓、时尚商业、公交枢纽、地铁等多重生态，4000㎡曲线活力商业街区，购物-餐饮-娱乐-时尚-艺术多业态集合，阶梯式广场绿化-裙楼屋顶花园-塔楼空中花园，逐层递进，呈现出多层次的立体效果，从地面到屋顶到空中，打造不同的休闲活动空间，结合景观设计提供了社交与互动的场所，在这里，享受家门口的免费后花园。

 【智能美寓，50年产权】

|方正布局|3.6米阔绰开间，通透实用

|优越层高|3.9米层高，奢享空间，方寸之间物尽其用

|开阔阳台|景观阳台，瞰山揽花，悦享清风明月

|多元功能|休闲，静坐，会客，烹饪乐享生活趣味

 【精筑格调，品质生活】 

全屋品牌精装智能化家具，高新科技个性空间打造

智能电视、智能冰箱、智能空调

……（配置以现场公示为准）

 【品牌筑造】

招商蛇口——城市和园区综合运营商

TCL——全球化智能产品研发及制造商

艾美特——全球健康小家电知名品牌商