越秀和樾府属于宝安中心吗？越秀和樾府靠近前海？

浏览量：1171 上传更新：2020-10-10

越秀和樾府简介

【开发商】深圳鹏跃房地产有限公司

【项目地点】深圳》前海》尖岗山（广深高速宝安出入口）

【项目规模】项目占地约3.88万㎡，总建筑面积约16.8万㎡低密住宅，6栋8F墅境洋房+3栋阔景高层；

【备案情况】2020年9月16日获批，共备案274套 115-140㎡，备案均价约9.03万/㎡，单价区间在8-13万/㎡，总价区间在912-1407万/套；

【交楼情况】毛坯交付

【开盘折扣】无

【成交均价】9.03万/㎡

【湾区核心】——世界湾前海心

粤港澳大湾区作为全球经济的重要增长级，未来将打造成为世界GDP总量第一的湾区！

前海作为湾区的核心引擎，必将发展成为比肩纽约曼哈顿、伦敦金融城的国际金融中心区。项目傲居总投资4000亿“中国曼哈顿” 的前海后花园，位于繁华都会与自然的黄金分割线上，“出则繁华，入则宁静”，将吸引世界级财富人群、企业高层择此处为首选居所！

【世界半山】—— 世界十大顶级别墅区，政府规划低密人居名片

54万㎡纯别墅区，经过15年的豪宅基因沉淀，跻身《世界十大顶级豪宅区》，市政将其规划为自然环境优美、视觉景观开阔的高尚住宅区，是深圳未来重要的低密生态人居名片！

【生态秘境】——多重盛景，“原生都市绿肺”

623公顷生态绿轴相当于5个莲花山及300个香蜜湖，其PM2.5平均值为4.16，远低于于平均值21，区域年均温度比中心城区低2-3摄氏度；

坐拥六山两水四公园：尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山；铁岗水库、西丽水库；尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园。

【高效交通】—— 半小时生活圈

极具交通通达性的高端纯居住区，国际机场·国际港口·城际高速，3分钟进入快线路网体系，主干道京港澳高速半小时通达深圳各中心，福田、南山、前海、宝安机场等，畅享湾区生活圈!

【菁英教育】——一站式国际化教育

项目自带幼儿园+宝安中学（集团）实验学校+新安外国语学校+曦城协同国际学校，拥有最密集国际化菁英教育配套，满足片区高端精英的需求。

【低密宜居】——3.12超低容积率，高层与洋房共生

珍罕3.12容积率，高层+洋房配置，兼具极目视野与亲地低密体验，有天有地建筑铺排，视觉上富于高低错落的空间美感。

【稀缺产品】——约17万㎡生态综合体，8F墅境洋房前海唯一

前海唯一8F亲地公园洋房，稀缺板楼，得房率达85%，实现户户有景，南北通透；一梯两户，极致礼遇，彰显尊荣气度，归家亦享从容！

【匠心品质】—— 国际化设计团队，WELL金级建筑认证，打造健康绿色生活

集合日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所津岛晓生、新加坡JTL景观设计（AECOM前设计总监）等国际大师智慧联袂打造；

和樾府获得WELL金级建筑认证，建筑届的“奥斯卡”，莱昂纳多、比尔盖茨分别为创始人及投资人之一为其权威证言，传递无微不至的关怀与气息。

和樾府位于宝安尖岗山的低密度豪宅区

这块地于去年5月24日，被越秀地产以59.08亿拿下；

项目包括三栋29-31F的高层住宅（10-12栋）、六栋8F的洋房（3-8栋），一栋人才房（1栋），一所幼儿园和文化活动中心

越秀和樾府基础指标

开发商：越秀地产

占地：约3.8万㎡

总建面：约17万㎡

物业类型：住宅

产品：8F亲地洋房+ 29-31F阔景高层

绿化率：≥40%

容积率：3.12

户数：726

物业公司：越秀物业

一、前海后山醇熟墅区景观双轴心交汇点

越秀和樾府位于尖岗山豪宅低密纯墅区，距前海距离约5公里，海陆空轨四维交通，可迅速切换于前海宝中，南山、福田中心。片区内超76%森林覆盖率，可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸，片区PM2.5仅4.16，深圳平均值的1/5，且常年温度也低于平均约3摄氏度。

二、四维交通对话世界的城市通道

·海：邮轮码头，《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸

·陆：京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道，速达前海宝中

·空：距离宝安国际机场直线距离约9公里，距香港国际机场直线距离约32公里

·轨：地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中）、15号线宝安公园站（规划中）

三、国际顶尖配套，奢享顶豪圈层礼遇

生态配套：坐拥六山两水四公园

6山：尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山；

2水：铁岗水库、西丽水库；

4公园：尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园；

可享623公顷生态绿轴，涵盖山、水、公园等多重盛景。

商业配套：自身配套6000㎡沉浸式艺术商业街区，步行约400米可到达6.8万㎡曦城VIVITOWN山地风情商业街，驾车约2.8公里即可到达盒马鲜生；约4.5公里到达中洲πMALL、约6公里到海雅缤纷城，约7公里到深圳大规模、齐业态的36万㎡的壹方城，可满足您生活美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。

教育配套：从幼儿园、小学到高中，一站式优质教育；家门口临近新安中学（集团）外国语学校，是宝安第一所国际化外国语学校，为九年一贯制学校，小班制教学（32人/班）。学校有8%以上的外籍教师，近年来先后为国内外知名品牌大学剑桥、清华、北大输送了1000多名高中优秀毕业生。周边还有多所国际学校，包括：中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校。

医疗配套：3公里范围内有宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼、南方医科大学医院等大型综合医院。

休闲配套：社区自身打造的户外全龄化乐享花园——活力中心、童梦乐园、邻里花园等以及架空层打造“樾”生活的泛会所空间，有童子学堂、午后书吧、茶道、瑜伽室、健身室等，像是一颗颗被串联的“珍珠”，承载着美好生活的点点滴滴。您可以在轻松的午后，陪父母沿着水景散散步，或者带着孩子，带着宠物，在童梦乐园玩耍一番。