咨询热线: 400-151-7897
咨询热线: 400-151-7897
基本情况
1、项目简介
项目开发商为深圳中铁粤丰置业有限公司。众所周知，华晖瑞禧项目用地原为中铁诺德中央道二期地块，项目为什么没有沿用一期命名用“诺德中央道二期”呢？
据企业信用查上了解到的信息，深圳中铁粤丰置业有限公司原本由中铁置业集团占股80%，宝德能投资占股20%共同持股。2018年5月，中铁置业集团在上海产权交易中心挂牌转让深圳中铁粤丰置业80%的股权，转让底价6.71亿元。2018年11月，深圳中铁粤丰置业股权变更为由深圳宝德能投资有限公司100%独资。而深圳宝德能投资有限公司则是深圳华晖集团旗下的控股子公司。
中铁置业集团是中国中铁股份有限公司的全资子公司，旗下拥有12家全资子公司，并组建了拥有53家成员企业的中铁置业集团，集团成员企业遍布全国各中心城市。中铁置业集团2001年以“诺德中心”的写字楼项目进驻深圳，随后2007年-2009年销售“诺德假日花园”的1-2期产品。2010年以深圳中铁粤丰置业有限公司的名义介入新围仔旧改，2014年开始销售诺德中央的一期。
深圳市华晖集团有限公司成立于1993，注册资本2亿，旗下控股/持股公司众多，涉及房地产开发，布料，物流，商业运营，酒店，物业管理，发展基金，金融投资等领域。是一家老牌且颇具实力的企业集团，在房地产开发领域，目前已知开发过深圳南山留仙大道的华晖云门项目。
2、项目基本资料
在售面积：143㎡四房两卫
占地面积：16702.55㎡
总建筑面积：139971.13㎡
住宅建筑面积：88924.92㎡
商业建筑面积：约7840㎡
住宅套数：844套
幼儿园：建面约3000㎡（9班）
开发商：深圳中铁粤丰置业有限公司
物管公司：深圳市诺德物业管理有限公司
梯户比：3梯4户
客厅开间：5.4米
产权：70年（2014年6月—2084年6月）
学区：坂田实验学校（9年制）已开学，项目自带幼儿园
双地铁：5号线坂田站A出口、3站深圳北
10号线光雅园站、十站福田口岸
管理费：3.6元/㎡/月
交楼时间：2020年底
参考均价：58000元/㎡
交楼标准：准现房 毛坯交楼
项目地址：中国·深圳市·龙岗区·坂雪岗大道与永香路交汇处东北角
户型分析
1、户型
|
|
|
|
|
户型鉴赏
精雕细琢 匠心空间 至此更从容：
建筑面积约143㎡的舒心空间。南北通透的格局、充足的自然采光、开阔的景观视野，开启梦想中的温暖家居生活。
143㎡样板房实拍
|
|
|
|
|
|
周边配套信息
区位概况
深圳中轴北，位置优越，诺德中央道位于龙岗区坂田街道，从整个深圳的位置分布来看，坂田位于深圳城市发展中轴，南接“福田”、“罗湖”、“南山”三大关内经济强区，西靠目前正在发展中的“龙华”，东边连着发展中的龙岗“布吉”和“平湖”两大街道，地理位置十分优越。
交通情况
打通直达关内通道，凸显近关优势，坂田近年来交通利好不断，两横四纵，两地铁，项目距离地铁5号线坂田站B出口约800米；坂田独立连接市区的直达通道，可便捷享受福田市级配套。项目距离10号线最近的站点是光雅园站，约1公里距离，南北纵向，通达福田口岸。
教育资源
项目自带约3000㎡幼儿园，规划9个班。根据目前龙岗区教育局的学区划分，诺德中央道一期属坂田实验学校（九年制）学区，具体请以教育局官网公布结果为准。
商业配套
项目自带约7800平的商业。除项目自身商业配套外，诺德一期配有大约1.2万㎡的商业，项目一路之隔的大族云峰一期配备有大约4.3万㎡的集中式商业。除此之外项目附近的万科第五园有连片的底商，项目对面有紫悦山的儿童购物主题商场。距离稍远一些还有阳光湾畔购物广场步行距离约1.4公里，坂田手造文化街步行距离约1.5公里等商业。
距离项目约1公里的万科世畅自行车片区城市更新项目，规划有约10万平的商业，项目于2018年已经开始施工。扬马片区城市更新项目规划约有18万㎡的商业。
医疗配套
项目距离坂田医院约986米，深圳云杉云里医院约1.1公里，深圳远东妇产医院（龙岗妇产医院约2.1公里）
距离项目不远的杨美地铁站附近规划有一个三甲综合医院--吉华医院。
生态休闲
项目附近公园休闲配套现状有些匮乏，平时下班饭后之余想逛逛小公园没有比较近的，最近的只有和磡村社区公园，占地面积比较小。项目虽临近银湖山但附近没有入口和休闲游玩的场地。
距离项目约1.2公里有云里梦想乐园，里面的游乐设施已基本架设完成。项目南面(大族对面）规划有博物馆、图书馆和福利馆，与项目仅一路之隔。片区内还规划了华侨城二十四史小镇、两处体育活动中心，南园文体艺术中心（五和南路东侧）等。
