建面约95/113㎡阔景3-4房，全城热销！

单价3.6万元起，住招商华润精装美宅！

坪山芯·双央企·人居美学范本

日前，玺悦台获批预售许可证，并在市场监督管理局官网公示，本次备案房源位于1栋和5栋，包含商业和住宅两种类型产品。

其中住宅产品，共258套，户型建面约95-113㎡，均价约3.94万/㎡，单价区间在3.66-4.3万/㎡，总价区间在365-482万/套；

商业，共51套，户型建面约38-130㎡，均价约6.98万/㎡，单价区间在3.4-11万/㎡，总价区间在217-1102万/套。

坪山玺悦台基础信息

坪山玺悦台周边配套

周边分布有“一山三水七公园”，其中的坪山河干流全长13.5km，自西向东纵贯坪山新区全境，风景如画，生态环境十分优越。松子坑水库和老坑公园举步可达。

在园林设计上，玺悦台打造了别具特色的“山林涧”森居园林景观，实现了四季有花、四季赏景的效果，让社区充满了自然气息，非常惬意舒适，堪称坪山首个美学居所。

在社区配套上，玺悦台更是充满人性化考量，设置了邻里会客厅、分龄泳池、阳光草坪、环形跑道、亲子乐园等多个活动场所，充分满足业主对于户外空间的需求。

坪山玺悦台配建有一所12班的幼儿园，旁边还有一所在建的九年一贯制学校，再加上坪山在建的高中园、大学城，住在玺悦台，可享受从幼儿园到大学的所有教育资源。

【十重玺悦 生活不将就】

双央合璧 匠筑坪山

招商蛇口&华润置地，联袂入驻坪山，以双“世界500强”的实力打造首发力作——玺悦台，融合精工匠心、美学涵养，树立坪山美好人居品牌、品质双标杆。

东部中心 焕新升级

坪山作为深圳东部中心，领享约6000亿元“东进战略”投资，约1800万㎡体量旧改，加速片区价值兑现，推动城市面貌持续焕新。

东部硅谷 潜力无限

西有南山，东有坪山。玺悦台紧邻的坪山高新园区，面积约51.6平方公里，与南山高新园区同为深圳国家高新区“两核”，打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术与智能制造产业三大千亿产业集群，晋升“深圳东部硅谷”，潜力无限。

立体交通 便捷出行

厦深高铁坪山站、14号线（在建，预计2022年开通，设计时速120km/h）/16号线（在建，预计2023年开通）/19号线（规划中）三地铁；规划“两横四纵”交通干道网络环绕，畅享湾区都心繁华。

精粹配套 公园住区

近享“六馆一城”（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心和大剧院）以及“燕子湖城市会客厅”；一水（坪山河）、三山（聚龙山、燕子岭、马峦山）、七大公园（老坑公园、松子坑森林公园、燕子岭生态公园、聚龙山湿地生态园、坪山中心公园、马峦山国际生态郊野公园，坪山湿地公园）环绕，舒享公园住区里的慢节奏生活。

学府林立 书香门第

配备12班幼儿园（规划中），九年一贯制初小学已启动建设，毗邻坑梓中心小学、坪山排名第三的同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。坪山片区内规划超155公顷的坪山大学城，已引进深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学-希伯来学院。

全龄悦活 理想社区

特色“润享家”模块下的全龄社区，打造幸福回家路、亲子乐园、休闲泳池、邻里会客厅、环跑步道、多功能活动场地等6大社区场景。

逸境园林 森居景观

以“山”“林”“涧”园林理念，营造四季赏景的森居景观体验，四季花开不断、生机盎然。

阔景舒居 一步到位

玺悦台首批推售建面约95-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧套房L字形凸窗设计等。

品牌物业 尊崇服务

华润物业，中国物业管理行业的领跑者之一，历经20年时光沉淀，服务遍布全国76个城市，打造特色物业服务、悦+智慧生活服务，融入权益体系、社群活动、空间配套、智慧平台四大模块，以无微不至的关怀服务，为菁英定制尊贵礼遇。

坪山玺悦台户型品鉴