安宏基星曜广场原为大浪街道安宏基工业区城市更新单元,位于大浪街道西部,西望羊台山,东北侧临近工业集聚区,北侧靠近城市次干道华兴路、大浪时尚小镇(大浪时尚创意城),南邻规划城市次干路下横郎一路。
项目在原安宏基工业区的基础上开发建设,原工业区用地面积约3.2万㎡被拆除,安宏基星曜广场的实际开发建设用地面积约2万㎡,地块南面的约1.2万㎡规划为公园绿地、道路等功能等;规划建筑总面积约17万㎡,主要由5座住宅楼、1座办公楼、1座3层幼儿园组成,建筑地面最高层数为42层,容积率5.86,停车位1100个,地块内还包含一个公交始末站点。
安宏基星曜广场临近布龙路东侧,直上城市快速路福龙路,可便捷地前往福田、南山科技园等市中心区域。
项目东侧约400米的大浪商业中心,它原本是集聚成规模的工业厂房,后统一改造成为大浪居民休闲、购物、娱乐的45万㎡集中商圈。近期被列为深圳市级“夜间经济示范点”。
未来,卓越、鸿荣源、星河等商住综合体项目落成后,将给片区带来更为丰富多元的新型商业配套。
项目南侧,阳台山东站地铁口规划的大浪文体中心(大浪文化中心+大浪体育中心),以通过国际竞赛设计,由立方设计夺得了建筑的中标方案,并由万科地产代建(尚未动工)。
通过设计图可看出,占地面积约5.85万㎡,建面约18万㎡的场馆建筑,很好地处理了建筑与片区城市各界面的关系。
与周边的地铁站、阳台山景观、城市街区等开放地结合起来,成为丰富片区生活,提高活动品质的公共场合。
另外,龙华区第二外国语学校(三智学校)、龙华区妇幼保健院住院部等一批区属教育、医疗机构已入驻其中,不断地完善着片区的升级需求。
按照当前龙华区划分的学区规划,安宏基星曜广场位于同胜学校(九年制)的学区范围内。
同胜学校是龙华区占地面积最大的九年一贯制学校,占地约4万㎡,创办于2014年9月,设计规模为60个教学班(小学36个班,初中24个班)。
南面与龙澜大道对接,龙澜大道和福龙路的一期立交工程正在施工中,二期规划与侨城东路北延相接,并直通滨海大道(预留南延接深圳湾隧道),届时将打通龙华与南山核心区的直连通道。
即将通车的地铁6号线沿着布龙路铺设,连接深圳北站枢纽及福田-罗湖中心地带,与龙华红山片区相隔5个站。
将来可与地铁13号线、33号线等线路换乘,通往南山、前海等核心片区更为便捷。
线路预计8月内通车,是继4号线之后,深圳中轴上又一南北走向地铁线。
不仅为4号线分流,还将进一步加大龙华的地铁覆盖面,共同支撑龙华作为深圳中轴中心的区域价值。
6号线在安宏基星曜广场的南面约900米设置阳台山东站,步行相距约1.5公里,稍微超出了舒适的步行范围。
但阳台山东站作为片区的重要支撑点,在区域路网、地铁接驳、城市更新等方面,通过以点带面发挥轨道交通推动城市建设的作用。
此外,大浪北片区内还规划有地铁25号线,是连接大浪北至龙岗布吉、罗湖的普速线路,有望纳入深圳地铁5期建设规划中(具体建设节点及线路规划以官网公布为准)。
6号线和25号线之间,另规划有大浪云巴,去年已开展前期研究工作。线路完成后,将串联大浪时尚小镇和阳台山东站,途径大浪商业中心。
多维轨交系统互通,提升大浪北部片区的轨交密度。
安宏基星曜广场
安宏基星曜广场此次推出633套房源,均为住宅产品,户型建面约93-203㎡,单价4.8万/㎡起,此价格在龙华片区十分少见。作为曜系传承作品,这是上车龙华品质刚需盘的一次不可多得的机会。
占地面积:20184.76平方米
建筑面积:169559.1平方米
容积率:5.89
绿化率:40%
停车位:1100个停车位
楼栋总数:6栋
总户数:710户
物业公司:深圳市安宏基物业管理有限公司
楼层状况:地上42层、地下3层;
总户数:710户(其中621户可售)
地铁:项目毗邻6号线羊台山东地铁站,3站到红山,4站可达深圳北高铁站;
公交:项目约500m内公交:玉田新村、中建工业区站,有336路、624路、m505路。
中小学:同胜学校、龙华区第三实验学校、水田实验学校
快速路网:深华快速路-福龙立交工程,未来通车将实现大浪与南山的快速联系;新区大道北延段,串联深圳北站与大浪片区,2020年即将通车。
综合商场:大浪商业中心、华胜购物广场
医院:龙华妇幼保健院、大浪街道综合医院(在建中)、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院
银行:华夏银行、农业银行、农商银行
其他休闲娱乐:大浪商业中心;项目自带约400米商业街
小区内部配套:幼儿园、医疗服务中心、商业街、老年人照料中心
封面著作 闪曜龙华
安宏基星曜广场建面约17万㎡标杆综合体,集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体,更规划高品质精装修停车场,打造国际化健康社区。曜系著作,以夺目之势,荣曜归来!
天生C位 全城瞩目
安宏基星曜广场拥有优渥的交通优势,坐落于深港中轴交通枢纽区域,拥享多维立体交通畅达路网。可快速对接布龙路、福龙路、机荷高速路等多条城市高快速路,约15分钟直达红山/深圳北商圈,约20分钟直达南山、福田市中心。
项目靠近地铁6号线阳台山东站,3站直达红山、4站即达深圳北,近享龙华天虹购物中心、升级版欢乐海岸红山6979等配套。繁华万象所至,尽享便捷生活。
磅礴旧改 助力腾飞
大浪未来规划24个大旧改,约250万㎡磅礴体量,云集鸿荣源、星河、卓越等品牌房企抢滩进驻。学校、商业配套强势落地,大浪潜力无限,未来可期。
生态宜居 臻稀资源
安宏基星曜广场背靠约28平方公里阳台山森林公园,深圳八景之一的阳台山,体验约25公里阳台山绿道,生态宜居高地。与自然为伴,醇享天然氧吧。
还临近“大浪之眼”大浪文化体育艺术中心,位于大浪布龙公路和华旺路交界处东南侧,为羊台山东部山麓,建面约18万㎡。
安宏基星曜广场,是安宏基集团继红山人居标杆—天曜之后的又一“曜”系力作,在建筑细节和品质上传承又超越天曜。日本三菱电梯,三梯五户,直梯入户;高标准精装车库,彰显尊贵身份;配装中空lowE玻璃,隔音、防噪性能好;最高建筑高度约132m,大浪全新地标;
首层建筑采用天然石材,凸显品质感;延续天曜建筑材质,地标级立面美学;
品牌价值—安宏基集团,专注地产开发20年,精造“曜”系品质人居。安宏基星曜广场,承袭安宏基集团“曜”系基因,从建筑细节到人文关怀,无微不至的考究处理及全新全意的精心投入,必将成为大浪片区的标杆人居。