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坪山门户 享三中芯
深圳·坪山大道 生态健康大城
即将发售
建筑面积：约 42 万㎡
园林面积：约 6 万㎡
物业类型：住宅
土地年限：70年
本次推售：377套住宅
容积率：5.8
绿化率：40%
车位比：1:1
交付标准：带装修交房
交房时间：2023年6月
首推房型：约71㎡-136㎡2房/3房/4房
文化：图书馆、展览馆、书城、剧院、美术馆、文化中心、体育中心、影视城等；
生活：益田假日世界、坪山天虹、力高金街、世茂金街、泰禾shopping mall等；
医疗：坪山区人民医院开车约10钟；国际萨米医疗三甲医院开车约20分钟；
教育：项目配建12班幼儿园及30班小学指标；约3公里范围内有碧岭小学、中山中学、坪山高级中学、坪山高中园等优质学校;
交通：一高铁、三地铁、五快线，四通八达的立体路网，距坪山高铁站仅20分钟车程，快速通达深圳各区及香港。
深圳东进，未来可期
必选理由 ：西有南山，东有坪山
1.4万亿东进战略6027亿投入坪山，坪山国家高新区，四倍南山科技园体量，发展新能源、生物医药、新一代信息技术三大千亿级产业集群，打造深圳经济东翼。
必选理由 ：坪山新门户，宜居健康城
碧岭片区根据政府“1+7+N”实施策略，碧玲片区规划定位为碧玲深港生命健康产业合作区：深港科技创新协同引领“创新核”、彰显地区生态人文脉络“生态谷”、面向未来宜居宜业魅力“智慧城”。
必选理由 ：半边山水半边城，纵享生态盛景
项目距离马峦山直径0.95KM，面向坪山河，周边一山二水七公园众多生态资源环绕。公园里，生活家，感受静谧时光。
必选理由 ：全维交通枢纽，执掌城市脉搏
项目坐落生态坪山门户位置，是坪山距离市区最近住宅项目，周边一高铁三地铁四快速，位于罗湖、龙岗、坪山三区核心，半小时即享城芯配套，远离城市喧嚣，不离城芯生活。
必选理由 ：缤纷商业集萃，拥享都市繁华
毗邻华润&华盛碧岭城200万方商业配套，卓越5万方商业旧改，自带2万㎡社区商业，周边商业荟萃，坐拥万象缤纷生活。
必选理由 ：名校学府云集，护航成长之路
项目配建12班幼儿园、配建30班小学，临近汤坑学校（扩建中）将升级为60班九年一贯制学校、科韵学校（建设中）将打造为45班九年一贯制学校、中山中学，周边还有坪山高中园（预计2022年建成），含三所高中。缤纷教育配套，助力人生。
必选理由 ：房企重磅布局坪山，人居价值蝶变升级：
恒大、华润、卓越、中海、方直、益田、龙光、深城投等众多大品牌房企为坪山美好生活赋能，区域旧改不断更新落成，坪山区的面貌将焕然一新。
必选理由 ：城市抄底价，深圳最佳置业片区
田香蜜湖豪宅均价 10W+开盘即售罄，南山华侨城片区均价约 12.5 万元/平，宝安均价已超 5 万元/平，而坪山及龙岗均价远低于上述片区，为深圳价格洼地。坪山碧岭片区拥有可媲美深圳豪宅区的生态资源，顺区域迅速发展大势，未来潜力无限。
必选理由 ：港派精工品质，生态人居典范
大围合式建筑设计、品字型楼体布局，使得建筑美学与品质兼具。同时以精工标准，邀约半岛城邦顶复设计团队-香港黄志达打造精装交付标准，豪宅御用团队-深圳环形执笔超6万㎡社区艺术园林，让生活住进风景里。
715新政解读
1.售价需政府审批；因疫情影响，预计9月份方能公布
2.深港澳地区居民
#深户限购政策#
①入深户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保，短期投资；
②夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；
③一个家庭限购2套；
#港澳台限购政策#
①只要满18岁，可购买1套
#购房资料#
深圳居民身份证、户口本
港澳居民身份证、回乡证
3.首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%（非普通住宅首付60%）。家庭有1套购买普通住宅7首付70%（非普通住宅80%）；
＊港澳永久居民在我司獨家合作的立桥银行，抵押成数7成，最长30年。
