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恒明ONE产业园区设计理念为“产城一体、产城运营”，集商务、休闲、娱乐为一体，依托更加完整的生态圈，综合聚焦新型产业，集聚创新科技资源，加快产业与城市的深度融合。
恒明ONE 龙岗大运新城里的“科技园”一站式新体验
地址：深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处
开发商：恒明置业发展有限公司（恒明集团）
物业公司：世邦魏理仕顾问
占地面积：约16.9万㎡
建筑面积：约130万㎡
物业费：3.9元/㎡/月
梯户比：4梯19户
停车位：2190个
层高：约3.9米
绿化率：30%
房源：409
装修情况：非毛坯
在售户型：建面约42㎡起
单价：约25500元/㎡起
恒明ONE 龙岗大运新城里的“科技园”一站式新体验
恒明ONE 龙岗大运新城里的“科技园”一站式新体验
区域资源
恒明ONE位于龙岗大运新城北部片区，处于粤港澳大湾区的划片范围，向北可以到达东莞、惠州。在大湾区的规划之下，龙岗进一步进行产业升级。龙岗中心城市沿黄阁路纵轴分布的，黄阁路上汇聚了超过400万方的产业项目，包含天健智慧园、益田硅谷新城、启迪协信、天安数码城、创投大厦等二十多个项目。（来源：深圳市规划和自然资源局）
恒明ONE 龙岗大运新城里的“科技园”一站式新体验
轨道交通
恒明ONE连接地铁16号线（在建）回龙埔站；与未来龙岗轨道交通枢纽大运站仅4站距离，未来可实现快捷到达罗湖福田中心，距离3号线大运站3站距离，12站直达14号线岗厦北站（在建）。四横三纵主干道：四横为龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道；三纵：龙城大道、吉祥路、黄阁路，盐龙大道东达东莞、惠州，西通水官、武深高速。（来源：深圳市规划和自然资源局）
恒明ONE 龙岗大运新城里的“科技园”一站式新体验
都市商圈
项目本体自带约18万㎡商业、约8万㎡集中商业，与罗湖万象城同等规模，面积比南山海岸城大，涵盖了特色零售、环球美食，未来将打造足不出园，举步即享“上楼居住、下楼繁华”的一站式便捷生活。周边商场还有万科广场（约15万㎡）、世贸百货（约4万㎡）、深港国际中心（约31万㎡），天虹商场、世贸中心、万科广场shopping mall、宝能?all city等。
恒明ONE 龙岗大运新城里的“科技园”一站式新体验
旧改规划
周边居住氛围较为浓厚，可开发地块不多，分布有几个旧改项目，主要有黄阁新村片区旧改、黄阁坑工业区南片旧改等项目。整个龙城街道的旧改大多集中在爱联、盛平以及五联区域。（来源：深圳市规划和自然资源局）
恒明ONE 龙岗大运新城里的“科技园”一站式新体验
国际大学城
龙岗的国际大学城，当前香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学校已开学，另外还规划有深圳国际太空科技学院、皇家墨尔本理工大学、广州中医药大学、香港城市大学和康奈尔大学、同济大学和香港理工大学等国际高等院校。（来源：深圳市规划和自然资源局）
恒明ONE 龙岗大运新城里的“科技园”一站式新体验
生态宜居
周边打造了科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城、龙岗图书馆、大运中心（主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖以及全民健身广场、体育综合服务区等体育设施。
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