石岩嘉信云峰公寓可以落户吗？嘉信云峰公寓可以读书吗？

浏览量：1235 上传更新：2020-09-14

嘉信云峰项目图：

嘉信云峰项目实景图门口就是地铁

地上高架为6号线围栏施工为地下13号线上屋北站

深圳嘉信云峰公馆基础信息：

占地面积：9517.21㎡

建筑面积：86972㎡

可售套数：239套

层高：3米

梯户比：3梯10户

交付标准：精装交付

面积段：36、37、40、44、46、65

价格区间：3.7～4.2万/㎡

总价区间：约135万～275万

首付：5成贷款10年

物业费：4.8元/㎡·月

土地使用年限：40年

项目位置：深圳市宝安区石岩街道石环北路与横坑路交汇处（官田社区公园旁）

项目平面图

嘉信云峰实景俯瞰图

深圳嘉信云峰公馆价值：

一、南山专属地铁快线，承租 50 万高净值人群

13 号线轨道快线高效接轨南山众多高新企业，运行速度领先常规地铁，承载约 50 万高智高知租客，催生庞大租赁需求。13 号线南北贯穿全市高 GDP 的科技园中轴，聚集腾讯、百度、联想、创维等科技巨头企业，上百家上市公司，总市值约 4.85 万亿元，沿线分布留仙洞总部基地、高新北区、深圳湾超级总部基地，高产值打造深圳又一质与量双全的地铁线。

二、首站出行，9 站无换乘直达，高效通勤告别拥挤

言成·嘉信云峰，距离地铁 6&13 号线(在建)，交汇上屋北站约 366 米，享 13 号线一期首发站优势， 4 站南山，9 站科技园高效通勤，此外，科技园 BAT 员工月薪约 1-2 万，中级员工约 2-3 万，科技园周边单房租金约 4500 元/m2，福田约 5600 元/m2，而我们周边目前租金水平约是科技园周边的一半;在同等的半小时通勤圈内，可以有座位，避免拥挤。未来石岩必会成为南山精英居住优选地，上涨空间充足。

三、双地铁口物业，片区少有公园小户型，适合投资，租赁活跃。

6 号线预计今年开通，助力区域腾飞，项目占据双地铁优势，增益物业价值。

四、11 大磅礴旧改，区域价值蓄势爆发

石岩现处于价值全面爆发期前夕，知名房企华润、京基、启迪等，抢驻百万级片区城市更新，将焕新城市界面，服务功能更趋完善，项目直面旧改发展的势能，提前享受资产变革。

五、约 5.1 公顷大树林公园，科技园专线旁的健康资产

言成·嘉信云峰，内外双公园环绕，家门口即享约 5.1 公顷大树林森林公园，内拥精致港式园林，生态宜居高地，虹吸南山城市精英在此租赁。

六、高品质定制公寓，科技园金领的心仪优选

36-65 m2精品商务公寓，阳台配置，燃气入户，总价 1 字头起的稀缺小户型，宜居、宜租一举两得，全装修交付，高品质定制，收房即收租，率先优享租金收益。